经济危机后，美国房价只涨不跌？中国房产估值真能买下整个美国？

1. 经济危机后，美国房价只涨不跌？中国房产估值真能买下整个美国？

2. 2016年投资美国房地产 还靠谱吗

  据相关媒体报道，目前的2016年是最适合中国投资者美国房产投资的时刻，这是缘于难得的各大利好因素齐聚在一起。那么，2016年投资到底有哪些理由和因素呢？
 
第一 房价最终会平稳下来。      
 相关经济学家预测，房价已经上升了一段时间的美国房产，明年有可能放缓，进而可能引发一轮购房潮。但是，在房市火爆地区，如旧金山、波士顿和纽约市，明年房价增速不会有所缓和。
 
第二 更多的在售住房        
当然，房价下滑会促使更多的业主出售住房，同时，建筑商们将会建更多中等规模的住宅，推动库存的数量，使购房者更容易地找到满意的目标。
 
第三 或不复存在的低抵押贷款       
近年来，随着金融危机阴影的加深，普遍预期美联储即将开始提高利率，这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭，中国投资者应当在该窗口期前及时下手。
 
第四 租金的再上涨
据相关数据统计，美国租金价格明年预计还会上涨，这意味着投资回报率的上升。
综上所述，2016年的美国地产将是大放光彩的一年，中国投资者应当谨慎出手，慎重思考个中的利益与弊病，不要盲目跟风。

3. 美国楼市上演中国式疯狂，40人哄抢一房，目前美国的房价如何？

美国楼市上演了中国式的抢房行为，美国现在很多人也想买房子，但是美国房地产行业的储量却又比较低，因为按照美国房地产行业的这个储量历史记录来看，现在是近20年来房地产行业的房子数量最少的年头，但今年人们买房子的意愿异常强烈。
美国的房价他们确实是比我们要便宜的，但是你不要觉得他们便宜就真的舒服了，他们有一个叫做房产税的东西是每年缴纳的。你如果缴纳超过20年或者超过30年，那你这个房子的房产税它某种程度上来说，已经比你这个房子购买的时候的价格还要贵了，基本上就30年到40年，你就能达到和购买的时候房子一样的这个价格，而且房子的价格也因为不同的地方有所差异，要是说在一些重点城市国际都市，那可能房子的价格达到几万美元也是很正常的，但如果在一些乡村地区一些比较偏远的城市，因为他们人本来就不多房子，价格就会比较便宜，可能就几千块钱。
但是之所以说美国的这个房价比较便宜，是因为他们的房子价格相对来说比我们要便宜，但是是因为他们的人均收入比较高，他们赚的是美元，花的也是美元，但是他们这个超市收银员的收入在一个市中心正常去工作的话，他工作20年到30年可以买一套属于自己的房子别墅之类的，自然是谈不上的，但一个普通的商品房是没问题的，如果你在北上广深这样的地方，你做一个普通的超市收银员，你觉得你这辈子买得起房子吗？
他们的购买意愿今年异常强烈，很大程度是受到去年疫情的影响，因为疫情的出现导致很多人流离失所，很多人没有了稳定的工作，工作没有了你还得活着呀，你得吃饭你得有地方做，但是房子是租的都是月光族，没有工作就没有钱，没有钱的房子怎么办？没有钱人家凭什么租给你啊？所以导致很多人流离失所，很多人疫情结束之后，也逐渐发现了这样的生活的一些缺点，所以这次买房的人里面有好多是18岁到42岁的这些人，他们所占的比例已经达到将近40%。

4. 2016年投资美国房地产 还靠谱吗

据相关媒体报道，目前的2016年是最适合中国投资者美国房产投资的时刻，这是缘于难得的各大利好因素齐聚在一起。那么，2016年投资到底有哪些理由和因素呢？
 
第一 房价最终会平稳下来。 
 
 
 相关经济学家预测，房价已经上升了一段时间的美国房产，明年有可能放缓，进而可能引发一轮购房潮。但是，在房市火爆地区，如旧金山、波士顿和纽约市，明年房价增速不会有所缓和。
 
第二 更多的在售住房 
 
 
 
当然，房价下滑会促使更多的业主出售住房，同时，建筑商们将会建更多中等规模的住宅，推动库存的数量，使购房者更容易地找到满意的目标。
 
第三 或不复存在的低抵押贷款 
 
 
 
近年来，随着金融危机阴影的加深，普遍预期美联储即将开始提高利率，这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭，中国投资者应当在该窗口期前及时下手。
 
第四 租金的再上涨
据相关数据统计，美国租金价格明年预计还会上涨，这意味着投资回报率的上升。
综上所述，2016年的美国地产将是大放光彩的一年，中国投资者应当谨慎出手，慎重思考个中的利益与弊病，不要盲目跟风。

5. 中国房价大跌，美国房地产还能投资吗？是不是收成的时候呢？

随着近年来美国经济走出低谷，美国房地产了具有保值功能。但希望投资增值，个人感觉机会不大。美国有完善的物业税制度，并不是拥有房子越多越好，每年要交纳物业税用于本社区的建设。
其实在前几年美国次贷危机的时候，去美国投资房产是良机，但现在过去了。
欧元区一些国家已走出低谷，一些国家正在挣扎，如果能够判断到某个国家的经济有强劲的向上动力，则投资房产相对较好。
目前，很多国内开发商到亚洲其它国家投资开发项目，例如绿地集团。
大部分的项目在东南亚，您也可以关注。
至于国内房价，目前是降了些，但仍然有较高的存量需要消化。个人预计明年是个基本保持的状况。当然象北京这样的一线城市应该会有小幅上升。
整体来说，国内房地产目前不具备投资价值。而国外，美国只具有保值功能，投资价值有，但不大。