权籍调查是什么意思？

1. 权籍调查是什么意思？

权籍调查是不动产登记中十分重要的一个环节，不动产登记申请前，除抵押注销登记、异议登记、查封登记以及已经领取《不动产权证书》的情况外，其余的不动产登记事项，如房产交易、继承、赠予等均须进行权籍调查或落宗。
拓展资料：建立和实施不动产登记制度是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务，党中央、国务院高度重视，全社会广泛关注。坚定不移地落实登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”要求，逐步建立不动产权籍调查体系和工作机制，完善不动产登记制度，是当前不动产登记工作的重要内容。不动产权籍调查作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑。
参考资料：国土资源部《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》

2. 权籍调查是什么意思

不动产权籍调查：指依照不动产权利人的申请和由政府统一组织，通过权属调查和不动产测量，查清不动产的权属、界址、面积、用途、等级和价格等基本情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记、核发证书等提供依据的一项技术性工作。

3. 权籍调查是什么

法律分析：根据我国法律规定，权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；
（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；
（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；
（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
第十六条不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：
（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；
（二）在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；
（三）因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。

4. 权籍调查是什么

土地权籍调查指的是以宗地、宗海为单位来查清宗地、宗海及其房屋、林树木等定着物组构成的不动产单元的状况。这里是包括宗地的信息、宗海的信息、房屋（含建、构筑物）的信息、森林和林树木信息等。不动产权籍调查是包括不动产权属调查与不动产测量两类。《不动产登记暂行条例实施细则》是有条例明确规定了查验不动产权籍调查成果是在不动产登记机构办理登记时，查验包括：“不动产的界址、空间的界限、面积等权籍调查成果是否是完备的，权属是否是清楚的、界址是否是清晰的、面积是否是准确的”，并且在相关登记类型中将权籍调查表等不动产权籍的调查成果作为申请登记时的必要材料。二、不动产权籍调查1、不动产产权第一次登记的。2、不动产界址和空间位置发生变化的不动产产权转移、变更等登记的。3、在实施不动产统一登记之前，已经分别办理了土地、房屋或者其他不动产登记的。4、在实施不动产统一登记之前，已经分别办理了土地、房屋或者其他不动产权籍的调查，但是不动产界址和空间位置发生变化的。三、一般的权籍调查时间1、在权籍调查中，单纯的土地类、房屋落宗、连房带地的办理时间为10个工作天数，已完成不动产登记的3个工作天数。2、申请人在申请不动产变更、转移等登记时，不动产的界址没有发生变化的，可以用原先不动产权籍的调查成果。3、不动产界址发生变化或者界址没有变化但是没有进行过权籍调查或者不能够提供不动产权籍调查成果的，要补充或者重新开展不动产权籍的调查活动。土地权籍调查是在法律规定条例的条件下进行的，这有效规范和管理了产权信息。

5. 权籍调查是什么

权籍调查指的是以宗地、宗海为单位来查清宗地、宗海及其房屋、林树木等定着物组构成的不动产单元的状况。这里是包括宗地的信息、宗海的信息、房屋含建、构筑物的信息、森林和林树木信息等。不动产权籍调查是包括不动产权属调查与不动产测量两类。
在权籍调查中，单纯的土地类、房屋落宗、连房带地的办理时间为10个工作天数，已完成不动产登记的3个工作天数。申请人在申请不动产变更、转移等登记时，不动产的界址没有发生变化的，可以用原先不动产权籍的调查成果。
需要开展不动产权籍调查的情况：
1、不动产产权首次登记的；
2、不动产界址、空间发生变化的不动产产权变更、转移等登记的；
3、实施不动产统一登记前，已经分别办理土地、房屋或其他不动产权籍调查，但不动产界址、空间发生变化的；
4、实施不动产统一登记前，已经分别办理土地、房屋或其他不动产登记的。

 

6. 权籍调查是什么意思

法律分析：权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

7. 权籍调查是什么

权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。根据我国相关法律规定，不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。第十六条规定，不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；（二）在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；（三）因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。

8. 权籍调查是什么意思？

法律分析：
权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。

法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。