大学：理财原则，普通人的生财之道，恍然大悟

1. 大学：理财原则，普通人的生财之道，恍然大悟

2. 随着社会快速发展，人们对理财特别的关注，不知道选择什么理财方式好。

理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考： 
    “五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。已经稳健运营10年，历经考验。 
在房地产登记机关，将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，五色土通过：贷前风险评级，防控风险；贷后拨付风险准备金，覆盖风险。
    50万以下，年收益率7%；50万起，年收益率8%；100万起，年收益率8%-10%；1000万起，年收益率8%-12%；按季收息，期限一年。aaa级五色土：安全性好（过去10年无风险），收益率高（年7--10%），变现快（一年到期）。
      外地人、外籍人可来上海投资理财。
 2001年11月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年01月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年12月，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月，上海第九届金融博览会评为最佳抵押借贷服务机构。
2012年05月，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获好评。

3. 理财是有钱人的事情，穷人不需要理财，你怎么看待这句话呢？

      有钱人因为有足够的钱进行理财，每天思考的事情是如何处理自己多余的钱，但是，对于穷人来说自己的温饱问题得到解决才是重中之重，根本没有多余的钱财进行理财，这也就是经济问题导致的观念问题。
一、思考问题的方向不一致      有钱人和穷人面对理财，思考的方式就是不一样的态度，有钱人是因为衣食无忧，可以拿多余的钱进行理财与投资。但是，对于穷人来说，每天思考最多的问题就是自己的吃喝问题，只有满足了日常的需求才是最大的满足，理财对于他们来说是不切实际的追求。

二、对待钱的态度不一样       对于我来说，有钱人积累了足够的资金，成天就想着花钱的事情，不然也没有其他有意义的事情可做，只有钱生钱才会让他们满足。但是，对于穷人而言，忙碌的生活占据着自己的一切，每天只有努力才会保证自己活下去，自己除了维持生计根本就没有多余的钱进行投资，即使有钱也不会花在理财上面，害怕自己的生活没有保障。

三、生活环境决定思维模式      有钱人与穷人的出生环境就决定了一切，有钱人一开始就赢在起点上，不需要去思考日常的生活，有足够的资本去理财，即使输掉了也承担得起。但是，对于穷人却不一样，他们与生俱来的生活模式，让他们更加的注重自己的财产，只敢把钱花在刀刃上，否则就会给家庭生活带来很大的影响。

      不同的人出于不同的环境，就会对理财有不同的观念和想法，我认为是人之常情。有钱人与穷人对于理财的方式也是基于生活的环境导致，但凡不用为生活所迫，也就会有更多的选择。

4. 《求助》想学习理财，搞点投资，让钱生钱

基本上就是要花的钱、保命的钱、生钱的钱和稳定增值保本升值的钱。
基本上这四块对应到我们之前讲的家庭资产配置的顺口溜里去，掐头去尾，中间剩下的投资理财，基本是这么个关系。
1、应急的钱（应急准备金）
应急的钱就是掐头那部分，就是标准普尔里要花的钱。
应急的钱建议是10%，其实我觉得很多家庭可能都留不出来，因为现在一些不动产上的资产配置太高。
所以一般情况下3到6个月的月支出就可以了。
2、保命的钱(生活保障类)
保命的钱就是去尾那部分，叫保障。
买一些保险来做保障就是这部分钱，建议是20%。
这个按照很多发达的标准来定的，国人我建议一般家庭年收入的5%就可以了。
想拿更多的钱对于很多家庭不太现实，年收入的5%拿出来买一些商业保险，家族杠杆其实对于普通条件中等家庭来说就可以了。
条件比较好的就配置出一个比较好的保障方案来，这是保障的钱。
3、生钱的钱(资产配置投资类)
中间我们以前说的是投资理财，在标准普尔家庭资产象限图里就是哪两部分？一个叫生钱的钱，一个叫保本升值的钱。
其实这两块对应的就是一个稳定性的投资理财，比如说像银行理财，也包括P2P，这个P2P还是建议大家在合规备案之后再去做选择，尤其是一些生手。
4、保本升值的钱(稳健型理财类)
另外一块生钱的钱可能就要去追求一些高收益了。
当然我说的高收益不是那种民间说的年化百分之三百五百，可能是一些浮动类的收益产品，比如说像股票 基金等一些投资。
当然这里头再强调一下，这部分投资建议大家还是炒股不如炒基，尽量还是不要往股票上去配置，尤其是年轻人。
所以标准普尔家庭资产配置象限图其实折过来叫整个家庭资产配置，我们就可以按照三个模块说。
留出掐头的应急，去尾的保障，中间的根据自身的扛风险能力和风险偏好，在浮动收益，固定收益，比较稳妥的理财投资和比较激进的投资理财中做一个选择配置就可以了。
这个是基本的大框，每个家庭的确都不一样，一方面是抗风险能力，另一方面还跟很多家庭的实际情况有关。
比如说老年人到岁数了经常生病，应急的钱就要多留出来一些。
如果孩子面临着高考或者要出国，钱就不能锁定在一些长期的投资里，要规划出来，哪个时期可能要花一笔大钱了等，所以因家庭而异。

5. 现代人都提倡理财，什么叫理财啊，理财的意义在于什么？

赚钱有两种：一种是赚入，上班，做生意啊，都属于这种，就是完成把钱装进自己口袋的过程；另一种就是理财，是通过把已经装在口袋里的钱进行合理的打理，这些钱完成保值和升值的过程。
理财有两个前提：第一个要有财，就是口袋里要有钱，第二有理，有打理这些钱的方法。
理财的意义：第一个是保值：抵抗通货膨胀，当大米从1块钱涨到2块钱的时候，你原来赚的一块钱也已经变成了两块钱，保证了你赚的钱没缩水，还能拥有原来的购买力。第二个是增值：你赚了的钱现在只能买一斤米，但你放弃了当期的消费，通过理财增值，以后能买两斤米。
简单的说是这样，理财的好处也许当期看不到，但不理财的坏处在过去十年里得到了印证：10年前买套房子20万，十年后的今天20万只能买个厕所。

6. 理财小白必看，树立正确的金钱观

理财一定要趁早，坚持越久，你越能体会其价值，但是许多人想要理财却不知道如何理财，今天就推荐给大家几本理财类书籍。
《富爸爸穷爸爸》
这本书的主人公用亲身经历讲述了在富爸爸的教育模式下，如何实现财富自由成为富人的故事。看完它，可以让你走进完全陌生的财富世界，看到金钱世界里纷飞的交易数字，能够看到真正赚钱的玩法。对于新手构建基本的理财观念非常友好，还能树立正确的金钱观，属于入门必看的类型。


《穷查理宝典》
这本书详细介绍了查理出乎意料的思考方法和拔乎其萃的工作伦理，这是他获得惊人成功的两大原因。查理对他在生活中，遇到的几乎一切事物都有极强的好奇心。看完之后不仅能够从阅读中得到乐趣，还能够从查理所笃信的大量观念和行为中吸取精华，所以这本书还是值得一读的。


《巴菲特之道》
这本书重点阐述了巴菲特购买企业的12个坚定准则，并用9个案例详细说明了巴菲特是如何运用这些准则来进行他的投资决策。巴菲特说：“我拥有我想要的生活，我热爱每一天的工作，我每天都跳着舞去上班，与那些我喜欢的人一起工作。”但愿，我们都可以像巴菲特一样乐观、从容。

《30岁前的每一天》
这本书，对于我认知的刷新和升级力度之大，是其他书所不曾带给我的。除了收获了一些理财的知识之外，这本书还给到我一些惊喜，特别是记事本原则，可以帮助我们更好的规划、利用我们的时间，从而变得更加高效。这里面不仅包含了职业、学习和爱情以及实现财务的规划，还给出了切实可行的使用方法，是值得一读的一本书。

7. 学会理财已成为年轻人的“必修课”，现在年轻人是如何理财的？

现在年轻人都喜欢把钱放在微信或者支付宝里面，不会像过去那样把钱存进银行，毕竟对于他们来说没有钱的概念，放进微信或者支付宝里面需要的时候才能及时拿出来，不需要太多繁琐的程序。
对于现在的年轻人而言，其实他们手里的闲钱并不多，他们会觉得及时行乐才是最大的乐趣。但是他们一旦有多余的钱，就会放进支付宝或微信里面赚利息，毕竟这是他们经常使用的，APP可以随时存进去，也可以随时拿出来。他们不喜欢十分繁琐的过程，觉得怎么方便怎么来，并不会注重利息问题，也不会比较其中的不同。

现在的年轻人理财其实很简单，他们会把钱放进微信和支付宝里面赚利息，对于他们来说，能够攒到就是赚到，不会去考虑其中多少的问题。他们理财的方式很简单粗暴，觉得这样不仅靠谱，而且很方便，每天还可以看到真实的利息问题。他们认为只要有点多余的收入都是幸福，不会去思考其他的途径，这样会让自己觉得很麻烦，而且浪费自己的精力。

对于年轻人来说，把钱存进银行过于麻烦，不仅需要自己去银行排队存钱，一系列的操作而且还耽误自己的时间。大多数年轻人还是比较懒惰，不愿意把时间花费在这个上面，觉得在银行多出来的利息还不如自己的打车费或者其他小开支，在家分分钟就可以存钱的时候不需要出门。平时他们都喜欢赖在家里，所以能不出门，都不会选择出入，让他们觉得没有意义。

现在年轻人理财确实比较简单，直接放进常用的软件，不仅安全，而且需要的时候直接拿出来，对于他们来说很便利。

8. 你认为年轻人该如何培养正确投资理财观？

年轻人培养正确的投资理财观，要制定一个理财计划，多掌握相关的理财知识，要养成正确的消费行为，要培养理财的意识，要学会虚心请教，不断的总结投资理财的经验。
1、首先要制定一个理财计划
你不理财，财不理你，要想赚钱先学会理财，要制定一个长期的理财计划。不少孩子在很小的时候，父母就已经帮助他们理财了，孩子长大后由自己来进行理财。长大后要有一个人生目标，自然也包括理财计划，不打无准备之仗，从小就给自己制定一个理财计划，可以是长期的，积少成多，日积月累就会攒下一笔钱。
2、都掌握了相关的理财知识每个人都想参加理财并且赚一笔钱，但是没有掌握相关的理财知识就盲目去理财，很多时候会失败，甚至发生被骗。网上有很多相关的理财学堂，理财课程等等，有一些所谓的理财学堂和课程时骗人的，我们要擦亮双眼。可以去图书馆阅读一些相关的理财书籍，也可以在网上寻找相关的理财知识，可以去银行找理财顾问进行咨询。无论是从哪种渠道来掌握理财知识，都要注意保护个人隐私，不要随意向陌生人泄露自己的财产情况。
3、要养成正确的消费行为
年轻人不要铺张浪费，要学会勤俭节约，过日子要精打细算，要学会记账。如果把钱花在刀刃上，不浪费钱，就养成了正确的消费行为。我们在生活中没必要去买那些奢侈品，要注重物品的实用性，要经济实惠耐用，就会养成正确的消费行为。
4、培养理财意识
如果你没有理财意识，就永远无法学会正确的理财方式。我们要培养理财意识，我们学会理财，钱就能生钱，学会做理财投资，我们的生活质量就会得到提高。
5、虚心向别人请教，积累理财经验别人永远是我们的一面镜子，多与优秀的人在一起交流，从他们身上学到我们想要的东西。别人的一些失败的理财经验，也应该对我们起到警示的作用，要虚心向别人请教，避免走弯路。