北京买房哪个区比较好

1. 北京买房哪个区比较好

北京买房哪个区比较好:通州区

通州区，一方面是在过去五年和十年，自身的房价成长性很大，投资都处在北京市比较靠前的位置。过去五年前3名，过去十年前5名，应该说是不错的表现。

另一方面，也是很重要的原因是，北京市调整各个区域的人口和产业分布，大量人口将从中心城区疏散到郊区，其中通州区将在未来的十年时间，承接来自于中心城区的50万人左右。这对一个区来说是很大的人口增量。人口增加就意味着房地产需求增加。

2、东城区和西城区

东城区和西城区，从刚需居住便利性来说，包含了上班、上学以及就医，还有市区各种文化娱乐的设施等，那么从便利性考虑，应该在北京市是首屈一指的。

最重要的是未来五年，北京市政治版图上一个非常大概率的变化是中央政务区的落地。北京作为中国的首都，享受了很多房地产带来的溢价。如果中央政务区具体落实到东城区和西城区，而且在行政编制方面把它具体化，那就意味着首都的议价会更大程度的体现在东城区和西城区。

2. 北京买房哪里比较好？

你好朋友，在北京买房的话，现在来看哪一个区都有一些黄金地段，当然要按整体城市的格局来看，那就要自己选择经济性的才好。【摘要】
北京买房哪里比较好？【提问】
你好朋友，在北京买房的话，现在来看哪一个区都有一些黄金地段，当然要按整体城市的格局来看，那就要自己选择经济性的才好。【回答】
如果想要环境好一些，经济实惠的，可以选择昌平区，这里还是比较划算的，而且环境很不错。【回答】
其他区就看自己选择了，如果认为哪里比较好，想向哪里靠近的，都可以选择一些比较靠外的地方。【回答】

3. 北京买房子首选哪个区？

如果你要在北京买房的话，首选肯定是海淀区，其次是东城，最后是朝阳，就是这个顺序，但是如果要有海淀房屋华，那是学区房，非常的不错。
海淀区（Haidian District），隶属于北京市，位于北京城区西部和西北部，东与西城区、朝阳区相邻，南与丰台区毗连，西与石景山区、门头沟区交界，北与昌平区接壤，总面积431平方千米 。区境介于北纬39°53′—40°09′，东经116°03′—116°23′之间。截至2019年，海淀区下辖22个街道，7个地区。截至2020年11月1日零时，常住人口为3133469人。

元代初年，海淀镇附近是一片浅湖水淀，故称“海店”，即今日的海淀。1952年9月，海淀区正式命名，1963年1月形成现辖区域。
海淀区高校云集，名胜古迹众多，著名的北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学等高校，颐和园、圆明园、香山等风景名胜都位于海淀区。2019年12月，成为全国乡村治理体系建设首批试点单位。2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单。10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单。

4. 现在买北京的房子合适吗？

1、如果不是投资而是自住的话，什么时候买都是合适的。无论限购与否，无论房价涨落，都没有关系。
2、如果考虑到投资功能的话，现在入手也是可以的，但是最好买四环以内的二手房。因为这里很难再有新楼盘，保值能力非常强的。再说限购也不是无限期的，肯定有结束的那天。从长远看，北京的房子还有升值空间的。
个人观点，仅供参考。

5. 北京现在买房合适吗？

北京是中国首都，是不少人向往的地方，所以聚集了许多外人人口，很多人在这里打拼之后都想在这买房安定下来，那么北京现在买房合适吗?
 

北京现在买房合适吗?
 

主要看个人需要。根据目前北京房产信息来看，北京的房价不会有太大变化，如果经济条件允许的话什么时候买都行。北京三四环靠东、北面的地界价格应该不会有多大的降幅空间，因为没有开发的土地了，而且北京的人口也多，人多了地就少，任何东西都是物以稀为贵，所以北京地界房价变动不会有什么动静。
 

北京购房贷款政策是什么?
 

1、限购政策
 

对本地户籍家庭已有一套住房的执行限购政策。非本地户籍家庭且能够提供连续五年或者五年以上，缴纳个人所得税或社保的居民限购一套住房。该住房包括二手房。
 
 

2、停售政策
 

根据相关政策规定，对本地户籍家庭已拥有两套或两套以上住房的暂停销售住房。同时也对非本地户籍家庭已拥有一套及以上住房的暂停销售。暂停对不能提供在北京连续5年或5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京户籍家庭销售住房。
 

3、二套房首付新政策
 

购房不论是使用公积金贷款还是商业贷款，二套房的首付比例都不能少于60%，而且贷款利率也不能低于基准利率的1.1倍。
 
 

外地人在北京购房需要哪些东西
 

需要在北京连续缴纳5年以上的社保证明或个人所得税证明，并拥有北京有效的暂住证;如果是已婚人士，必须夫妻双方在北京都没有房屋。有合法的身份证、结婚证和户口本。如果在北京以外的地区有贷款购买过房子，如果符合以上条件并想在北京再贷款买房，首付款要60%以上，贷款利率上浮10%。
 
 

小编总结：以上就是关于北京现在买房合适吗的相关内容，希望对大家有所帮助。

6. 北京郊区哪里比较好玩儿

7. 北京住哪个区比较好?

我就住在天通苑。我给你分析一下： 一、总体情况：天通苑分老区（本区）、东区、西区、北区、中苑五个部分。 1、 老区离立水桥13号线较近，建设年代最早，配套很齐全，很热闹，大门对面有家乐福、翠微百货、百安居、万达电影城、麦当劳、万意小商品城等等。 2、 靠近地铁5号线的是西区（地铁西面）、北一区（地铁东面），这两个区域是租房集中区，离地铁近，交通方面，待租房屋多，合租人口多，塔楼多。价格相对公道，单间400-600不等。 3、 东区分一、二、三区，是比较成熟，建设较早的，餐饮、生活方面的小店开的比较多，但是长期居住的也多，租房房源较少。塔楼与板楼都有。 4、 北区也分一、二、三区，建设时间在2003年之后，楼都很新。一区大都是高层板楼，三区环境最好都是6层板楼，花园多，道路宽，环境优雅（偶就住这里嗬嗬），但是租房的也不多。离物美大卖场近，餐馆也不少。二区也不错，就是配套设施稍微少一点。 离地铁没有北一区近，但是公交可以直接到，也就在小区里转两三站吧。 5、 中苑还没卖完呢，你就不用考虑了。 二、总的来说 1、 从交通角度看，整个天通苑地区都比较方便，有358，849，858，758，432，417，522，428等，公交总站就在北三区。但是进城的立汤路上下班高峰时间总是堵车，刚刚开通的快速公交因为要通过没有专用道的立汤路，实际上也并不快，所以建议你如果在市区上学或者工作还是坐地铁保险，虽然挤但是起码不会迟到，如果从起点站天通苑北坐的话还能有位子坐呢！ 2、 从安全角度看，交通最方便离地铁最近的西三区是治安最差的，塔楼、人口密度高、人流量大，以前出现过很多治安案件，如果是女孩子，一定要注意安全。交通次方便的北一区治安稍微好一些。不过最近全市最大的派出所天通苑派出所成立，治安情况好了许多。 3、 从生活配套看，本区、西区、东区、 北区都已经很成熟了，生活需要都基本可以满足，租房的话都能符合一般性需求。

8. 北京哪个区域的房子相对更适合投资？

中国作为发展中的社会主义国家，其国情和特色都在一定程度上决定了中国房地产的发展大方向。
房地产作为中国的支柱性产业，在一定程度上也是受政策影响最大的一类经济体，
所以政策的倾向会直接影响未来该区域的房价走势。
通州，作为北京的城市副中心，享受着整个北京乃至全国最好的政策倾向。
单从这点我们就可以直接认定通州的房产是北京各区域里最有投资价值的房产。
（当然最终哪个楼盘最适合投资，还要综合看这个楼盘所具备的其他条件）