台湾人要把大陆的房子卖了需什么材料和流程

1. 台湾人要把大陆的房子卖了需什么材料和流程

亲亲，很高兴为您解答台湾人要把大陆的房子卖了需材料是A、台胞证原件B、婚姻证明即户籍藤本C、三证材料房屋所有权证、契证、国有土地使用证和流程是A、户籍藤本：需房东港澳台同胞到当地的法院去做户籍藤本公证、同时做委托其爱人办理的委托公证(那个女士的台胞证或通行证做到委托公证书里)，每份至少做四份。当时法院会给客户委书和户籍藤本公证书各两份，还有两份法院会留着让海基会和海协会认证的，法院会把认证好的资料寄到南京海基会，请客户携法院当时给他的委托书和户籍藤本到南京海基会换取。到时候网签合同公证时带着海基会拿回来的资料和他本人的护照去中新公证书就可以了，到时候公证处会收取一份委托书和户籍藤本认证原件的B、户籍藤本认证原件的花费时间大概在：一个月左右C、合同公证：卖方到园区公证处进行合同公证，公证费用为委托价格的0.3%。每增加一本公证多200元左右（包括翻译公证和又名公证)3、备注A、若卖方是委托他人处理卖房事宜则需提供委托公证书B、若需委托我司办理“三证”过户事宜，则委托书上必须注明有转委托权，程序具体参照户籍藤本的公证C、若卖房在国内结婚登记，则婚姻证明无需到台湾进行公证，可以直接到园区公证处进行合同公证哟[鲜花][鲜花][心][心]。【摘要】
台湾人要把大陆的房子卖了需什么材料和流程【提问】
亲亲，很高兴为您解答台湾人要把大陆的房子卖了需材料是A、台胞证原件B、婚姻证明即户籍藤本C、三证材料房屋所有权证、契证、国有土地使用证和流程是A、户籍藤本：需房东港澳台同胞到当地的法院去做户籍藤本公证、同时做委托其爱人办理的委托公证(那个女士的台胞证或通行证做到委托公证书里)，每份至少做四份。当时法院会给客户委书和户籍藤本公证书各两份，还有两份法院会留着让海基会和海协会认证的，法院会把认证好的资料寄到南京海基会，请客户携法院当时给他的委托书和户籍藤本到南京海基会换取。到时候网签合同公证时带着海基会拿回来的资料和他本人的护照去中新公证书就可以了，到时候公证处会收取一份委托书和户籍藤本认证原件的B、户籍藤本认证原件的花费时间大概在：一个月左右C、合同公证：卖方到园区公证处进行合同公证，公证费用为委托价格的0.3%。每增加一本公证多200元左右（包括翻译公证和又名公证)3、备注A、若卖方是委托他人处理卖房事宜则需提供委托公证书B、若需委托我司办理“三证”过户事宜，则委托书上必须注明有转委托权，程序具体参照户籍藤本的公证C、若卖房在国内结婚登记，则婚姻证明无需到台湾进行公证，可以直接到园区公证处进行合同公证哟[鲜花][鲜花][心][心]。【回答】
台湾人在大陆买地盖房子的，地是大陆人的名义买的，土地使用权归谁所有，【提问】
要卖这种房子需要什么材料和流程【提问】
亲亲，不同于台湾地区的土地权可以归于个人。【回答】
亲亲，材料是A、台胞证原件B、婚姻证明即户籍藤本C、三证材料房屋所有权证、契证、国有土地使用证和流程是A、户籍藤本：需房东港澳台同胞到当地的法院去做户籍藤本公证、同时做委托其爱人办理的委托公证(那个女士的台胞证或通行证做到委托公证书里)，每份至少做四份。【回答】
亲亲，台湾简称“台”，是中华人民共和国省级行政区，省会台北，位于中国大陆东南沿海的大陆架上，东临太平洋，西隔台湾海峡与福建省相望，南界巴士海峡与菲律宾群岛相对。台湾是中国领土不可分割的一部分。台湾少数民族（高山族）在17世纪汉族移入前即已在此定居；自明末清初始有大量的福建南部和广东东部人民移垦台湾，zui终形成以汉族为主体的社会。南宋澎湖属福建路；元、明在澎湖设巡检司；明末被荷兰和西班牙侵占；1662年郑成功收复；清代1684年置台湾府，属福建省。1885年清政府正式设台湾省建制；1895年清政府以《马关条约》将台湾和澎湖割让与ri本；1945年中国人民抗rizhan争暨世界反法西斯zhan争取得胜利，台湾和澎湖重归中国主权管辖；1949年中国国民dang当局退据台湾哟[鲜花][鲜花][心][心]。【回答】