申请房贷的银行流水一定要是工资吗

1. 申请房贷的银行流水一定要是工资吗

申请房贷，一般是打印6个月的流水就行。 也就是申请人银行账户的存取款业务交易清单，包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。拓展资料：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款利息常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

2. 银行流水不够可以做房贷吗？

银行流水不够可以做房贷吗？
仅有极个别公务员职位，金典独特职位银行不要看流水，别人全是必须 的，银行必须 评定借款人的收益情况，防止导致过多发放贷款，导致逾期贷款。没流水或是流水不足也不必担心，我要告诉你整套解决方案。尽管要求是死的，可是除开铤而走险制作假流水出现意外，

也有很多别的方式 。制作假流水的伤害我在这也不详尽讲了，一旦被银行发觉更有立即被拒贷的风险性。下边我也简易列举几类方式 ，期待能有一定的启迪。给予别的资金证明银行看流水实际上便是看还款能力，假如能向银行给予别的资金证明，例如房地产、车辆、
股票基金、储蓄乃至是保险单单据也是能够的。提升共同还款人既然是已经结婚人员，这类状况能够给予夫妇彼此的流水，只需夫妇一同流水符合规定就可以的。可是，由于朋友妻子是家庭妇女，没有流水，这类状况怎么办呢？这时候能够加上有还贷能力的爸爸妈妈作为共同还款人。
给予个人纳税证明等本人平稳的个人纳税证明、社保缴费证明在一些情况下还可以替代银行流水。但是并不是全部银行都能够，必须 实际咨询。个人收入证明除开固定不动薪水以外，朋友每个月也有给杂志期刊写栏目的稿酬，可是以前稿酬是没有计入流水当中的。除开稿酬以外，
大量人可能是奖励金、补助等是以现钱的方式派发，这类状况能够找企业出示自身的个人收入证明。减少贷款额流水不足，以上证实都没有，这类状况只有把贷款额降至自身的还贷能力范畴了。那怎么判断合理流水和失效流水？这里有一句分辨标准：账户的正的净利润金额是合理流水的基本。

举个事例。将全部的买卖金额加总，得到20868.55＞0，便是今日的流水。反过来，当日收益和开支的金额加在一起是负值，因此大伙儿在发放工资的当日，尽可能不必取款或立即转走到支付宝余额宝中，这能够确保流水的利润最大化。它是发放工资的状况，如果是没有工作或是薪水走现钱方式，
还需要留意存进时间和金额要固定不动。此外，确保每个月都是有流水以后，还并不是万事如意。真真正正能让流水充分发挥地还取决于坚持不懈。坚持不懈持续3个月或6个月有金额存进，而且账户余额不以零。因此，失效流水就比较好辨别了，大部分不符合这好多个标准的便是失效流水。
当日即存即取和少存多取失效大半年内有两月没有流水进账失效支付宝钱包流水、微信付款流水失效透支卡流水失效交通出行银行卡在产生手机转账进卡时，会反映企业网上银行“+”别的账款，经银行核查，还可以认同应用。干了幅图，主要是银行流水包括的内容和各类内容的留意点。
大伙儿能够了解一下。流水分本人流水和公账流水，大家普遍的是本人流水，公账流水是企业的经营贷。银行流水与个人征信不一样，能够随时随地打印出，不危害借款。打印出时要准备好自己的身份证件和银行卡（或银行存折），能够挑选去银行柜台打印出，还可以去自助打印机开展打印出。

去银行柜台打印出时，一定要跟工作员说搞清楚是银行借款需要的流水。如果有大半年之上的时间的话，彻底能够自身种好一份达标的流水。每个月固定不动日期存进资产。留意转到资产的日期必须 是工作中日。当日少去或是不取，那样流水便会较为高。取款时提议大伙儿关联透支卡，
转到的资产能够立即信用卡还款。要是没有高额信用卡，提议大伙儿办一张，益处多多。但是谨记养流水的卡里账户余额不可以为0。依照以上方式 ，每个月持续的有资产出入。维持6个月之上，
便是一个近乎完美的本人流水流水并不是越高越好，最好是先测算一下自身很有可能借款的信用额度，依据信用额度来做流水。
以上就是我的详细介绍，希望看完对你有所帮助。

3. 申请房贷，工资流水不够，应该怎么办？

买房不是一件容易的事情，因为房子是一件大宗商品，价格非常高，有些人工作了一辈子也没办法买得起房，而大多数人都是只能给得起首付，剩下的费用都是需要，向银行贷款才能够买得起一套房，但是银行不会这么容易就可以申请贷款，而是需要查看借款人的各种信息，其中工资流水就是其中一项。

工资流水不够，应该怎么办？
买房子的时候一旦申请了贷款，那么就会被银行审查，银行会根据借款人的工资流水来确定这一位借款人到底有没有能力偿还债务？所以当工资流水不够的时候，银行是不会放款的，那么我们应该要怎么做呢？虽然我们可以选择自己经常使用的银行卡，最好是工资卡，这样每个月都会有固定的收入打入这家银行卡。另外夫妻双方的流水，如果是已经结婚的人，其中一方的流水不够，那么可以提供夫妻双方的流水，这样加起来也是可以的。还有可以抵押，或者是申请担保，可以将自己的车子，房子或者是其他值钱的东西作为抵押，另外，有些银行只要能够出具担保证明，担保这个借款人有能力和实力还这一笔借款，银行也是可以通过的。

买房贷款的时候需要多少工资流水？
买房贷款的时候，如果是个人贷款，银行一般要求工资流水是每个月还贷的两倍到三倍，这样就可以保证借款人有足够的能力还贷，当然，工资流水是还贷的3倍或者更多是最好的，这样就更容易通过银行的审批。另外，银行是需要审核借款人半年以内的工资流水，有计划买房的人一定要提前将流水做好，以免到时候工资流水不足影响银行审批。

买房贷款有很多需要注意的事项，有什么不懂的，一定要及时和中介和银行的人沟通，以免影响了贷款。

4. 银行流水不够可以申请房贷吗

个体户银行流水太少，怎么申请房贷？

5. 住房贷款的银行流水一定是工资流水吗？

住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。　　工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。　　流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。　　银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。随着房价的暴涨，现在许多人在买房的时候都会选择贷款买房，但是，申请贷款时银行就会让你提供本人的房贷银行流水，那么房贷银行流水有哪些要求呢？如何查询银行流水呢？下面我们一起来看看吧：房贷银行流水要求 如何查询银行流水房贷银行流水要求：关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。房贷银行流水不够怎么办？一、可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。二、添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。三、工资现金发放，可提前自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少银行流水的情况下，可以自制银行流水。操作如下，每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。四、把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，在银行流水上留下足迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。如何查询银行流水？1、柜台查询借款人携身份证和银行卡，到所在地持卡行网点柜台进行查询，也可在自助打印机前进行查询及打印。2、直接通过上网在网上进行查询对于已经开通了网上银行的客户，也可在网上登录后直接进行查询。3、手机银行查询对于已开通了手机网银的客户，也可在手机终端登陆进行查询。关于以上的知识，就为大家介绍到这里了，如果大家还有什么不明白或者不了解的，可以去参考一下以上房贷银行流水要求以及如何查询银行流水的具体内容。

6. 房贷银行流水不够，能够办下来吗

其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。 

办法一：一次性存入一定数额资金 

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 

具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。 

办法二：用公积金缴存证明代替银行流水 

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。 

办法三：提供有效的担保证明 

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。 

但是由于各银行政策不同，

7. 银行流水不够能不能申请房贷

银行流水不够可以申请房贷。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

8. 工资到账立马转出，会影响银行流水申请不了房贷吗？