北京市土地出让金的比例有什么规定？

1. 北京市土地出让金的比例有什么规定？

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。北京土地出让金比例是:
1、对人口稠密的旧城区域内(四至:东至滨河路,西至北。展开土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。北京土地出让金比例是:
1、对人口稠密的旧城区域内(四至:东至滨河路,西至北苑环岛京津公路,南至玉带河大街,北至通惠河)进行规模开发的旧城改造项目免缴土地出让金。旧城其它地区(东至滨河路,西至北苑环岛京津公路,南至果园环岛运河大街,北至北苑环岛102国道)土地出让金按照每建筑平方米30元征收。
2、城区规划范围内利用旧村址拆迁改造、进行商品房开发的项目,按照每平方米50元征收,新占平地按评估标准征收。
3、利用企事业单位开发建设的商品房项目,每平方米土地出让金80元。
4、在本辖区范围内利用集体土地进行商品住宅、旅游、娱乐、写字楼等经营性开发的项目,土地出让金按照评估标准征收。
5、工业、商业及综合类用地按照评估标准征收土地出让金。
6、对于农业投资开发项目用地,凡需要改变土地所有权及土地使用权性质的,按照评估标准征收土地出让金;不改变土地所有权和使用权性质的,免交土地出让金。

2. 北京是土地出让金标准是怎样的

下面是北京是土地出让金标准： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(市政府令[1993]第6号)、《北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知》(京政发[2002]32号)、市计委《关于印发北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》(京计投资字[2002]1792号)的文件精神，结合通州区的实际情况，就进一步规范、管理全区土地出让金、城市基础设施建设费(不含城市基础设施四源建设费)的征收标准制订如下办法： 一、土地出让金 (一)征收范围 依据《北京市实施国土资源部〈划拨用地目录〉细则的通知》(京政办发[2002]54号)规定，在本辖区范围内除以下四类用地采用划拨方式外，其余用地均按有偿方式供应，依法收取土地出让金。 1、国家机关用地和军事用地; 2、城市基础设施、公用设施用地和公益事业用地; 3、政府重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; 4、法律、法规规定的其它用地。 (二)征收标准 1、对人口稠密的旧城区域内(四至：东至滨河路，西至北苑环岛京津公路，南至玉带河大街，北至通惠河)进行规模开发的旧城改造项目免缴土地出让金。旧城其它地区(东至滨河路，西至北苑环岛京津公路，南至果园环岛运河大街，北至北苑环岛102国道)土地出让金按照每建筑平方米30元征收。 2、城区规划范围内利用旧村址拆迁改造、进行商品房开发的项目，按照每平方米50元征收，新占平地按评估标准征收。 3、利用企事业单位开发建设的商品房项目，每平方米土地出让金80元。 4、在本辖区范围内利用集体土地进行商品住宅、旅游、娱乐、写字楼等经营性开发的项目，土地出让金按照评估标准征收。 5、工业、商业及综合类用地按照评估标准征收土地出让金。 6、对于农业投资开发项目用地，凡需要改变土地所有权及土地使用权性质的，按照评估标准征收土地出让金;不改变土地所有权和使用权性质的，免交土地出让金。

3. 北京土地出让金按照什么标准收

法律分析：北京市土地出让金标准是：1、 初审。享受房改政策的房改房上市交易需要交纳出让金的，由窗口工作人员按 土地出让金收取标准计算、收取土地出让金。2、 地籍调查人员根据所提交的房屋原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌 号及联系方式，到现场调查。3、 地籍测绘人员现场测绘宗地图，实时更新地籍库，在有条件的情况下，准确分 摊土地面积，不能准确分摊土地面积时，在备注栏内注明。4、 属经济房、集资房等划拨用地上市交易需要交纳出让金的，地籍调查人员将土 地用途、土地等级、分摊面积交土地利用科，由工作人员按土地出让金收取标准计算土地出让金。5、 审核、颁发国有土地使用证 自受理之日起15个有效工作日内办理地籍调查、确认土地出让金征收标准、权属审核后，我局工作人员打印土地使用证，申请人在行政服务中心交纳相关费用后，领取国有土地使用证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

4. 北京土地出让金每平米多少

法律分析：在北京土地出让金标准也不是固定的，比如在四环道路中心线以内的，土地出让金标准都是按照亩地价的40%征收的，如果在四环道路中心线以外的其他地区，土地出让金标准按照亩地价的60%征收，具体情况可以到北京市当地国土资源局咨询。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

5. 北京土地出让金按照什么比例收取

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。北京土地出让金比例是:
1、对人口稠密的旧城区域内(四至:东至滨河路,西至北。展开土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。北京土地出让金比例是:
1、对人口稠密的旧城区域内(四至:东至滨河路,西至北苑环岛京津公路,南至玉带河大街,北至通惠河)进行规模开发的旧城改造项目免缴土地出让金。旧城其它地区(东至滨河路,西至北苑环岛京津公路,南至果园环岛运河大街,北至北苑环岛102国道)土地出让金按照每建筑平方米30元征收。
2、城区规划范围内利用旧村址拆迁改造、进行商品房开发的项目,按照每平方米50元征收,新占平地按评估标准征收。
3、利用企事业单位开发建设的商品房项目,每平方米土地出让金80元。
4、在本辖区范围内利用集体土地进行商品住宅、旅游、娱乐、写字楼等经营性开发的项目,土地出让金按照评估标准征收。
5、工业、商业及综合类用地按照评估标准征收土地出让金。
6、对于农业投资开发项目用地,凡需要改变土地所有权及土地使用权性质的,按照评估标准征收土地出让金;不改变土地所有权和使用权性质的,免交土地出让金。

6. 北京是土地出让金标准是怎样的

下面是北京是土地出让金标准：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(市政府令[1993]第6号)、《北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知》(京政发[2002]32号)、市计委《关于印发北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》(京计投资字[2002]1792号)的文件精神，结合通州区的实际情况，就进一步规范、管理全区土地出让金、城市基础设施建设费(不含城市基础设施四源建设费)的征收标准制订如下办法：
一、土地出让金
(一)征收范围
依据《北京市实施国土资源部〈划拨用地目录〉细则的通知》(京政办发[2002]54号)规定，在本辖区范围内除以下四类用地采用划拨方式外，其余用地均按有偿方式供应，依法收取土地出让金。
1、国家机关用地和军事用地;
2、城市基础设施、公用设施用地和公益事业用地;
3、政府重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
4、法律、法规规定的其它用地。
(二)征收标准
1、对人口稠密的旧城区域内(四至：东至滨河路，西至北苑环岛京津公路，南至玉带河大街，北至通惠河)进行规模开发的旧城改造项目免缴土地出让金。旧城其它地区(东至滨河路，西至北苑环岛京津公路，南至果园环岛运河大街，北至北苑环岛102国道)土地出让金按照每建筑平方米30元征收。
2、城区规划范围内利用旧村址拆迁改造、进行商品房开发的项目，按照每平方米50元征收，新占平地按评估标准征收。
3、利用企事业单位开发建设的商品房项目，每平方米土地出让金80元。
4、在本辖区范围内利用集体土地进行商品住宅、旅游、娱乐、写字楼等经营性开发的项目，土地出让金按照评估标准征收。
5、工业、商业及综合类用地按照评估标准征收土地出让金。
6、对于农业投资开发项目用地，凡需要改变土地所有权及土地使用权性质的，按照评估标准征收土地出让金;不改变土地所有权和使用权性质的，免交土地出让金。

7. 北京土地的出让金怎么算

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。北京土地出让金比例是：
1、对人口稠密的旧城区域内（四至：东至滨河路，西至北。展开土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。北京土地出让金比例是：
1、对人口稠密的旧城区域内（四至：东至滨河路，西至北苑环岛京津公路，南至玉带河大街，北至通惠河）进行规模开发的旧城改造项目免缴土地出让金。旧城其它地区（东至滨河路，西至北苑环岛京津公路，南至果园环岛运河大街，北至北苑环岛102国道）土地出让金按照每建筑平方米30元征收。
2、城区规划范围内利用旧村址拆迁改造、进行商品房开发的项目，按照每平方米50元征收，新占平地按评估标准征收。
3、利用企事业单位开发建设的商品房项目，每平方米土地出让金80元。
4、在本辖区范围内利用集体土地进行商品住宅、旅游、娱乐、写字楼等经营性开发的项目，土地出让金按照评估标准征收。
5、工业、商业及综合类用地按照评估标准征收土地出让金。
6、对于农业投资开发项目用地，凡需要改变土地所有权及土地使用权性质的，按照评估标准征收土地出让金；不改变土地所有权和使用权性质的，免交土地出让金。

8. 北京土地出让金征收标准2022

一、北京征地补偿标准是多少
征收耕地补偿标准：
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。)