农商行公积金信用贷款是怎样的

1. 农商行公积金信用贷款是怎样的

商转公贷款的条件一合我市公积金贷款条件；（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；（六）所购房产可以设定抵押权；（七）未申请过住房公积金贷款的。根据其中的第三条，福清市农商银行要同意您提前结清贷款才能办理“商转公”贷款。【摘要】
农商行公积金信用贷款是怎样的【提问】
商转公贷款的条件一合我市公积金贷款条件；（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；（六）所购房产可以设定抵押权；（七）未申请过住房公积金贷款的。根据其中的第三条，福清市农商银行要同意您提前结清贷款才能办理“商转公”贷款。【回答】
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。【回答】

2. 农商行公积金信用贷款是怎样的

您好  商转公贷款的条件一合公积金贷款条件；（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；（六）所购房产可以设定抵押权；（七）未申请过住房公积金贷款的。根据其中的第三条，福清市农商银行要同意您提前结清贷款才能办理“商转公”贷款。【摘要】
农商行公积金信用贷款是怎样的【提问】
您好  商转公贷款的条件一合公积金贷款条件；（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；（六）所购房产可以设定抵押权；（七）未申请过住房公积金贷款的。根据其中的第三条，福清市农商银行要同意您提前结清贷款才能办理“商转公”贷款。【回答】
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。【回答】

3. 农业银行公积金信用贷款

中国农业银行个人住房公积金贷款一般需要办理抵、质押、保证等担保手续。
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查、审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押。

4. 农行公积金信用贷款怎么申请

法律分析:
申请银行贷款需要满足以下条件：借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。借款人只要是具备完全民事行为能力的公民都可去办理的，内地、港澳台或外籍公民均可去进行申请。借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付贷款本息的能力。公积金贷款条件：1、要有本市乡镇常住户口或有用居留身份；2、从贷款申请向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上；3、要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同及有关资料；4、公积金贷款要具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%，自筹资金是不低于总房价的20%的房款收据。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》
第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
第三十条 个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付,但本办法第三十三条规定的情形除外。
第三十一条 采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。

5. 农业银行可以公积金贷款吗

你好，很高兴为您解答。可以的，那么亲亲啊从农行的情况来看，我们是可以申请农行用公积金贷款的。只要满足贷款条件，就可以申请农行用公积金贷款。接下来小编就来为大家介绍一下申请农行用公积金贷款的条件和所需材料：一、申请条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用状况良好;3、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;4、已签订合法有效的房屋买卖合同;5、符合农业银行要求的其他条件。最后希望能够帮助到你。祝你好运连连。【摘要】
农业银行可以公积金贷款吗【提问】
你好，很高兴为您解答。可以的，那么亲亲啊从农行的情况来看，我们是可以申请农行用公积金贷款的。只要满足贷款条件，就可以申请农行用公积金贷款。接下来小编就来为大家介绍一下申请农行用公积金贷款的条件和所需材料：一、申请条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用状况良好;3、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;4、已签订合法有效的房屋买卖合同;5、符合农业银行要求的其他条件。最后希望能够帮助到你。祝你好运连连。【回答】

6. 农商银行的按揭可以用公积金还么？

可以用，但是以下几点你需要注意了。
1、申请贷款前切记不要去动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，你的公积金的账户上的余额就是零，这样就申请不到公积金贷款了。
2、在借款最初一年内最好不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款要在还贷满一年后再提出。
3、当还贷遇到困难时可以找身边的银行。还贷通能力出现问题时，不要硬撑，可以申请延长贷款时间，这些都是可以向银行提出申请的。

4、如果你的房子贷款买的房子是用于出租的，必须要告诉承租人，你有义务要这么做。
5、当贷款还清后一定要记得撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心进行撤销抵押。
6、以前的借款合同和借据不要弄丢了。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是非常重要的法律文件。因为贷款时间很长，甚至要二三十年，所以作为借款人，合同和借据是一定要妥善保管的。

7. 农村商业银行可以办住房公积金么

可以办理住房公积金。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

8. 农商银行的按揭可以用公积金还么

可以用，但是以下几点你需要注意了。
1、申请贷款前切记不要去动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，你的公积金的账户上的余额就是零，这样就申请不到公积金贷款了。
2、在借款最初一年内最好不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款要在还贷满一年后再提出。
3、当还贷遇到困难时可以找身边的银行。还贷通能力出现问题时，不要硬撑，可以申请延长贷款时间，这些都是可以向银行提出申请的。

4、如果你的房子贷款买的房子是用于出租的，必须要告诉承租人，你有义务要这么做。
5、当贷款还清后一定要记得撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心进行撤销抵押。
6、以前的借款合同和借据不要弄丢了。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是非常重要的法律文件。因为贷款时间很长，甚至要二三十年，所以作为借款人，合同和借据是一定要妥善保管的。