交易方式和交易手续费的区别

1. 交易方式和交易手续费的区别

、交易手续费是每笔交易客户需要付给交易所和期货公司的费用，有些品种手续费是按照合约总价值的一定比例计算，有些品种的手续费是固定的。交易所为了防止过分投机，某些品种当日开平仓或者在进入交割月份开平仓均需要缴纳比一般情况下高几倍的交易手续费。

2、交割手续费是到期进行实物交割产生的费用。以个人名义开户的投资者是无法进入交割月的，因此也不存在交割手续费。以法人资格开立账户的，即便进入交割月，但是在到期日前平仓，只需缴纳交易手续费，无需缴纳交割手续费；若是持仓到期并进行交割，就会产生交割手续费。



扩展资料：

交易手续费费用内容包括：印花税、证管费、证券交易经手费、过户费、券商交易佣金。券商对大资金量、交易量的客户会给予降低佣金率的优惠，因此，资金量大、交易频繁的客户可自己去和证券部申请。

券商还会依客户是采取电话交易、网上交易等提供不同的佣金率，网上交易收取的佣金较低。部分地方还收委托费。这笔费用主要用于支付通讯等方面的开支,一般按笔计算。

2. 怎么计算交易费用和税？

买入
收的手续费
1.佣金=成交金额0.3%以下
不足5元收5元
2.过户费
1000股收1元
不足1000股收1元
卖出
收的手续费
1.佣金=成交金额0.3%以下
不足5元收5元
2.过户费
1000股收1元
不足1000股收1元
3.印花税
成交金额0.1%收取
您的情况
4元股票一手的佣金不足5元
所以买入和卖出都是按5元收取
加上印花税是500*0.1%=0.5
所以您一共收的手续费是
5+5+0.5+1（上海才有的过户费）=11.5元

3. 交易税费的股票的交易费用

股票买进加卖出都要收手续费.，买进和卖出佣金由各证券商自定。印花税：3‰ (2008年印花税下调，单边收取1‰)。另外上海每1000股收取1元的过户费，不足1元时收1元 。深圳不收过户费。上海 委托费5元（按每笔收费），深圳不收委托费。

4. 交易税费的介绍

交易税费是指股票买卖中需要交纳的费用,现在主要有开户费,手续费.印花税等费用。

5. 交易过程中产生的税费

1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
　　
　　2. 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
　　
　　3. 印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
　　
　　4. 契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
　　
　　5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
　　
　　6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
　　
　　7.登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份） ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。

6. 股市交易的税和费

沪市：
①.买、卖股票佣金：规定在0.1%—0.3%，由你的证券公司决定。佣金每笔交易最低收取是5元。(不足5元按5元收取---双向收取）
②.卖出时加收印花税0.1%(单向收取)。
③.每买卖100股收取0.1元。（不足1元，以1元收取如买900股才0.9元也收1元）
深市：
①.买、卖股票佣金：规定在0.1%—0.3%，佣金每笔交易最低收取是5元。(不足5元按5元收取---双向收取）
②.卖出时加收印花税0.1%(单向收取)。
较准确的说双向买卖上海的股票按现在的佣金和印花税一般在买入你的股票价格涨幅的0.6%-0.7左右，卖出可以持平。超过此幅度均赚钱。双向买卖深圳的股票按现在的佣金和印花税一般在买入你的股票价格涨幅的0.5-0.6%左右，卖出可以持平。超过此幅度均赚钱。

7. 交易中卖方涉及的税费

（一）普通住宅：
1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5．65％，满5年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1％或差价的20％，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
（二）非普通住宅：营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5．65％，满5年则征差价差价的5．65％。普通住宅与非普通住宅契税交法
（一）普通住宅：0－－90平方米（含90平），内环内总价在330万（含330万）以内，内外环间总价在200万（含200万）以内，外环外在160万（含160万）以内契税：1％（客户必须是首次购房的）90—140平方米（含140平）契税：1．5％（客户首次购房的），客户非首次购房的契税交3％。内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，外环外160万以内！
（二）非普通住宅：契税统一交3％注：普通住宅必须同时满足以下3个条件，缺一不可：
1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
2、单套建筑面积在140平方米以下；
3、坐落在内环线（以中山路环线）以内的总价低于330万元套，内环与外环之间的总价低于200万元套，外环线以外的总价低于160万元套。
三、交易中买方涉及的税费
（一）普通住宅：
1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5．65％，满5年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1％或差价的20％，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
（二）非普通住宅：
1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5．65％，满5年则征差价差价的5．65％。
2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2％或差价的20％，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
3、二手房交易个人所得税征税依据普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝20％；2年以上（含）：5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）20％，其中经济房价款＝建筑面积4000元平方米，土地出让金＝1560元平方米1％建筑面积。5年以上普通住宅免交。按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20％。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局、建设部就有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税：
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。以上便是对上海父母给子女房屋买卖税费相关标准的介绍，当然在现实生活中，由于房屋的样式、构造以及其他相关信息的不同，房屋的税费也会不好进行判断找到更合适的计算标准。

8. 二手房交易过程中的税和费分别有哪些？

二手房的交易过程中会产生一定的税费，但是要注意的是，这里的税费其实指的是两个不同的概念，分为了税和费，那么二手房交易过程中的税和费分别有哪些呢？一起来看看吧。
一、税
1、契税
普通住宅：90平米以下的房子，首套房需缴纳1%，二套房缴纳3%；90-140平米，首套1.5%，二套3%
非普通住宅：缴纳3%，别墅是4%；
2、印花税
个人购买或转让住房暂免征收印花税
3、营业税
普通住宅：不足2年的房子缴纳房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）的，免征营业税
非普通住宅：不足2年，缴纳房屋总价的5.8%，超过5年（含2年），缴纳房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%
别墅：不足2年的，缴纳房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）的，缴纳房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%
4、个人所得税
对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
对个人转让现自有住房并在转让2年内按市场价重新购房的纳税人，其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为个人重新购房金额大于或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税；购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。
5、土地增值税
个人转让住房暂免征收土地增值税
二、费
1、综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）；非住宅11元/平方米
2、产权登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户
3、土地登记费：35元/套
4、交易评估费：评估价的0.3%
5、土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积（2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金）。
6、工本费：38元
7、测绘费：建筑面积*1.36元
8、调档费：20元
（个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收）
以上就是小编为大家整理的二手房税费的相关知识，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2015-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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