如何看待许家印要求恒大俩月卖两千亿这件事

1. 如何看待许家印要求恒大俩月卖两千亿这件事

关于许家印要求恒大俩月卖两千亿这件事，我是这样看的，这说明楼市的价格继续坚挺不会持续太长时间了。据悉，此次恒大的营销策略是七折左右，而且在优惠的基础上还会有九六折的签批，打折力度之大，可以用震惊来形容。可以这样来看，一套原本一百多万的房子，在打折过后，仅仅需要六十万左右就可以买到，这样的价格相信有很多人一定会心动不已。恒大此次强势营销主要是为了即将到来的黄金季节，金九银十。
恒大此次不惜成本和代价要卖二千亿的背后，其实也是一种清盘，恒大此次优惠力度非常大，背后一定预示着什么，到底是一如既往的营销套路，还是楼市真的要出现拐点，现在还未曾得知。当然，也许是恒大的资金链出现了问题，为了救市不得已才低价抛售，也是非常有可能的。
纵然不是恒大的资金链出现了问题，也许是恒大因为各项调控楼市的政策，倍感压力。对于房地产目前已经出台了强有力的政策来调控，而房地产行业垫资非常严重，大部分都是银行贷款来进行的。在这种情况下，面临着借贷到期，很多地产商会对房产进行抛售，以便来应对资金压力。回笼资金，也许是此次恒大大手笔降价的主要原因。当然，许家印在造车上面非常有兴趣，也许是为了抽调资金去支持造车行业，也未可知。
恒大打折的消息在网上曝光后，很多网友纷纷表示，虽然力度非常大，还是要小心不要被套路。毕竟恒大也不是第一次低价卖房了，后来都证实是在炒作。不过恒大降价，也是一个信号，未来楼市真的会和大葱一般廉价，到时候买房就不再是年轻人的一座大山。

2. 如何看待许家印要求恒大俩月卖两千亿这件事？

关于许家印要求恒大俩月卖两千亿这件事，我是这样看的，这说明楼市的价格继续坚挺不会持续太长时间了。据悉，此次恒大的营销策略是七折左右，而且在优惠的基础上还会有九六折的签批，打折力度之大，可以用震惊来形容。可以这样来看，一套原本一百多万的房子，在打折过后，仅仅需要六十万左右就可以买到，这样的价格相信有很多人一定会心动不已。恒大此次强势营销主要是为了即将到来的黄金季节，金九银十。
恒大此次不惜成本和代价要卖二千亿的背后，其实也是一种清盘，恒大此次优惠力度非常大，背后一定预示着什么，到底是一如既往的营销套路，还是楼市真的要出现拐点，现在还未曾得知。当然，也许是恒大的资金链出现了问题，为了救市不得已才低价抛售，也是非常有可能的。
纵然不是恒大的资金链出现了问题，也许是恒大因为各项调控楼市的政策，倍感压力。对于房地产目前已经出台了强有力的政策来调控，而房地产行业垫资非常严重，大部分都是银行贷款来进行的。在这种情况下，面临着借贷到期，很多地产商会对房产进行抛售，以便来应对资金压力。回笼资金，也许是此次恒大大手笔降价的主要原因。当然，许家印在造车上面非常有兴趣，也许是为了抽调资金去支持造车行业，也未可知。
恒大打折的消息在网上曝光后，很多网友纷纷表示，虽然力度非常大，还是要小心不要被套路。毕竟恒大也不是第一次低价卖房了，后来都证实是在炒作。不过恒大降价，也是一个信号，未来楼市真的会和大葱一般廉价，到时候买房就不再是年轻人的一座大山。

3. 许家印卖8000万豪宅，誓与恒大共存亡！你如何看待许家印的动作？

许家印的一系列操作，只不过是为了向市场证明自己想要拯救恒大的决心而已，许家印以及恒大总共欠债超过了2万亿，凭借着许家印一个人的资产是没有办法偿还的，所以这只不过是一个信号而已。
我相信很多人都已经关注到了许家印出售超过8,000万的豪宅，对于大佬来说，只有在遇到了资金紧张的情况之下才会出售房子。从这个动作也可以看得出来，许家印对于恒大未来的发展并不是很乐观，而且目前的发展基本上已经没有回天之力了。
许家印只不过是在释放一个信号而已。许家印这么做只不过是在释放一个信号而已，自己已经很努力的在拯救恒大了，希望其他的投资者也能够拿出更多的资金投入房地产市场。8,000万对于整个房地产市场以及恒大来说其实是微不足道的，所以明白人都认为许家印在装糊涂而已。

恒大的结果对于市场来说是非常有影响的。美国的次贷危机之所以会发生，是因为美国的银行风险意识不足，以及美国的房地产市场行业的发展出现了巨大的危机。这对于我们国家来说，其实是一次影响恒大未来发展的结果，直接会导致我们国家未来的发展方向，所以必须要对此进行关注。

整个市场都在关注许家印的动作。房地产市场是我们国家的支柱型产业，而且恒大在中国的房地产市场行业已经算是领头的企业了，如果这家企业发生问题的话，那么我们国家的很多产业都会受此影响的。作为恒大的老板。许家印的一系列操作在社会上都是受关注的，所牵扯的面十分广。

我们国家一直在强调房地产市场发展的稳定性，房地产市场的发展，在社会上已经成为了很多人关心和讨论的话题。恒大集团的一举一动都牵涉着我们国家未来的发展，所以国家对于恒大集团也在进行了关注。

4. 许家印称不能依靠贱卖资产还债，恒大这盘棋如何破局？

恒大集团的问题很难破局，因为恒大集团的债务压力实在是太大了，债务负担也非常重，恒大在短时间内很难偿还所有欠款，也没有办法尽快回归正常。
这是一个非常无奈的现实，对于恒大集团这样的头部房地产企业来说，在房地产行情向好的时候，恒大集团的扩张速度非常大，这也直接导致恒大集团没有办法应对房地产行情所带来的现金流压力。在房地产行情急转直下的时候，恒大集团甚至已经出现了兑付危机，恒大集团的现金流压力变得越来越紧张。
一、许家印表示不能贱卖资产还债。
因为恒大集团的债务压力非常大，很多人建议恒大集团贱卖自己的优质资产，通过这样的方式断臂求生。许家印对此表示并不认同，因为许家印认为如果贱卖了恒大集团的核心资产，恒大集团将会彻底失去竞争力。
二、恒大集团的问题很难破局。
之所以会这样说，主要是因为恒大集团的债务压力已经达到了20,000亿元，这已经比很多城市的GDP都要高了。到恒大集团的楼房越来越难卖的时候，恒大集团的现金流问题其实非常紧张，这会导致恒大不断出现资金爆雷的情况。如果我们指望恒大通过卖房来获得现金流，这必须要求房地产行情一片向好，但这种情况基本上不可能了。
三、恒大需要尽快解决这些问题。
恒大集团所面临的债务问题背后牵连了太多的人，对那些曾经购买恒大集团房产或者理财产品的人来说，很多人甚至连自己的本金都没有办法正常兑付。恒大集团的问题不仅反映在了自己身上，同时也反映在了整个房地产行业的各个房企身上，这些企业需要进一步解决债务问题。

5. 为什么恒大地产的资产2700亿，许家印持有恒大地产63.43%股权，许家印财富值确只有240亿？

朋友，恒大地产总股本147.42亿股，每股净资产3.03元，也就是说其恒大地产净资产按照这个算，147*3.03=446.68亿元。许家印63.43%，按照净资产算，他就只有446.68*0.6343=283.32亿。
媒体一般喜欢算市值，现在市净率为0.81，所以其财富值是283.32*0.81=229.48。不知道你的数据是哪里来的。我是用最新的数据算的。但其实这个也只是模糊计算。房地产这个行业有很多算法的。比较复杂，我算是非常简单的给简化了。

6. 受益于许家印的人脉，那恒大集团能顺利渡过难关避免破产吗？

恒大集团如今高额负债，目前单靠恒大集团自身，很难顺利渡过难关。
说起恒大相信大家都非常熟悉，因为作为曾经的房地产老大哥，基本上所有的城市都有他们的房子，而这正是导致这次他们出现危机的重大因素。恒大除了房地产之外，还涉及汽车制造，物业管理，以及旅游行业，而这些所有的项目中只有房地产是最赚钱，但同时也是最亏钱。

根据目前所显示的资料来看，恒大已经欠下1.95万债务，同时还有一大笔逾期商票，这也是为什么这次恒大会频繁上头条。
房地产是赚钱的，因为他的回款速度也算是及时，但依旧陷入了危机，其实这都是他自己盲目扩张所带来的风险。同时这里还有一个前提条件就是需要房价一直持续上涨，如果下跌债务就会全面爆发。而恒大正是出现了这样的情况。
整个房地产行业，可以说80%的资金都是来自银行，而银行之所以会愿意贷款，就是看中了这个房子持续上涨的能力，以及房地产企业的盈利能力。但房价一旦下跌，或者说持续稳定，那这个时候自然就会出现债务危机，而这只是其中一个因素。
房地企业的根源就是土地，如果没有土地也就意味着没有业务，那也就代表没有利润，而恒大之前一直有囤积大量的土地，在一个就是汽车制造。据相关资料显示，恒大汽车在2020年亏损达到了77亿元，到现在还在一直亏损，这就代表很可能这是一个无底洞，而房地产所赚的钱全部都投资在这两个方面了。
除了亏损之外，恒大累计投放的研发费用已经达到了474亿元，而恒大汽车在港股的市值为291.12亿，也就是说所投入的研发费用都超过了市值。除了这两个方面之外，还有一些其他的行业， 比如：旅游，物业管理，体育等等，而这些全部累积在一起，就成为了恒大真正欠下高额负债的主要因素。

根据目前最新消息显示，恒大在23日将有40亿元的债券到期需要偿还本金和利息，这也就意味着这是他们目前最大的债务需要解决的问题。虽然恒大市值超过2万亿元，但欠下的债务已经高达1.95亿元，换句话说就是把公司完全卖掉才有可能偿还债务，但是在这理论上是行不通，因为市值未必就值这么多钱。
一家世界500强的企业，靠自己一步步走到今天，可以说对于任何一个人来说，那都是不会愿意放手的，因为这是有感情的，如果一旦转手卖给别人，或者引入其他投资机构，那也就意味着许家印会失去对恒大的控制权，这也是他不愿意看到的。
而受益于许家印的人脉高瓴资本和黑石集团一起出手救恒大，从上面的情况大家也知道了，如果想要完全救下恒大，就需要上万亿元的资金，这个数字对于任何一家投资公司来说都是巨大的。如果想救下恒大，高瓴需要把起码一半以上的资金投入才可能实现救恒大的目标。所以从一定程度上面来说是不可能的。
黑石集团高值大约是863亿美元，如果选择全面投资的话，那就得和高瓴资本联手，这是可以达到万亿元的资金去救恒大。

这个过程会非常难得，而且一家外国投资机构去控制我们的头部房地产企业也有点说不过去，在一个就是许家印未必会同意，因为这两家公司入驻，就意味着他必定会失去控制权，甚至有可能离开恒大，这对于许家印来说是绝对不允许。所以说从理论来看，他们两个是有能力可以救下来的，但是操作难度太大了。
一个企业能够做大做强，靠的是努力和机遇，恒大之前就是遇了非常好的机遇才发展得如此强大，而一旦市场出现了不好的机会，那恒大就会付出相应的代价，这也是为什么恒大这次会出现这么大危机的重要原因。
如果恒大这次能顺利渡过难关，也希望他们好好整顿一下自己的产业，把一些亏钱的项目停止经营，把一些赚钱的项目好好规划，同时也希望恒大能给那些买了房子的人一个满意的交代。尽量不要让他们的楼房成为烂尾楼，因为那中间有很多人是花了毕生的积蓄才能买得起一套房子的人。

7. 恒大集团陷入债务危机，许家印变卖豪宅投资恒大汽车，他有可能力挽狂澜吗？

许家印把希望放在了恒大汽车上，不惜变卖别墅，想要靠这个项目大赚一笔，缓解恒大的经济危机，但是连他自己也不可能打包票，毕竟集团负债太重，他一个人是不可能力挽狂澜的。

集团债务过多，许家印一个人还不起
恒大集团的债务危机并非一日之寒，整整20000亿的负债可能需要很多年才能还清。许家印虽然已经辞去了恒大集团的董事长之位，但是对于自己一手创建的集团还是放不下，他变卖了自己的豪宅、私人飞机，还抛出了自己的一些个人股权，为恒大注入了70亿的资金。但是这些钱对于恒大来说是杯水车薪。恒大集团现在很需要钱来完成楼盘，也需要钱来还供应商。光靠许家印一个人掏钱是没有用的，还需要集团其他参与分红的人站出来一起合作，否则许家印的钱就算被掏空，也未必能救恒大于水火之中。

恒大汽车的盈利在短期内也填补不了债务
恒大汽车的前景虽然在许家印看来是很不错的，但是一个项目发展再好也是有限制的。即便恒大汽车能够持续发展，成为享誉世界的名牌，但也需要几年的时间来做好口碑问题。公司其他项目也得给力，稳妥发展，赚出来的钱首要也是把楼盘完成，给买房的人一个交代。同时也得把供应商的钱给还上，所以恒大集团往后几年即便每年都有很好的盈利，但也不可能这么快填上之前的债务。这样一个高额负债的集团，给人的感觉像是一个无底洞，不知道多少年后才能填平。

但是看许家印这么有信心的样子，感觉恒大集团可能也并不是无药可救。集团需要继续发展，继续赚钱。许家印愿意自己掏钱也说明了他有干事业的决心，已经到了这个年轻的他早就适应了商海的沉沉浮浮，能不能力挽狂澜对他来说是一个不确定的结果。但他也不会因为不确定的因素而放弃这个机会，毕竟这是他打拼了一辈子的心血。

8. 许家印要求恒大俩月卖两千亿，这个目标能达到吗

许家印要求恒大俩月卖两千亿，这个目标其实挺难达到的。
房地产由于疫情的影响，局势呈现出一种说不清道不明的朦胧感，再加上政策的影响，更加令房地产商们捉摸不定，不知道未来的方向如何把控。作为房地产界的领军人物，许家印率先做出准备进行了一番大的行动，竟然定下来两个月卖两千亿的目标，但恒大集团给出的优惠也让人震惊，房子打折，让利更多的优惠给客户，的确让客户得到了许多的好处，能够激励更多的人去买房子，能够顺利实现这个目标。

但小编觉得这个目标的实现实在是有些困难。但就疫情而言，这次疫情给百姓们带来了很大的冲击，甚至好多人面临失业的境况，甚至有的人生活也难以为继，一般来说也使得很多人的经济损失十分巨大，这一方面便已经大大削减了人们买房子的欲望。伴随着这场疫情，随之发生转变的还有人们的思想观念的变化，人们更加注重生活的质量，而不是单单为了传统思想的一定要有一个自己的房子，这样子也使得房地产受到一定的影响。

除此之外，小编觉得这个目标与其说是为了达到，倒不如说是一种激励，激励更多的人买房子，起一种推动作用，更是为了房地产的未来起了一种引领的作用，如果说房地产生意低迷，前景无望，那么这一领域受到的冲击势必会更大，让更多的利益给客户实在是一件两全其美的好事，也顺了形势政策的发展变化。

我觉得这个目标实在是有一些难以达到，但不管能否达到，有这个能力的想要买房子的也可以抓住这次机会，毕竟机会难得啊。在这次买到一个喜欢的房子也是挺好的一件事。