开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?

1. 开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?

您好，为您查询到关于开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?
1.是一定要索取的。去找开发商去要，不给可以去法院起诉他。
2.根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：纳税人发生应税行为并收讫销售款项和取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。纳税人发生应税行为是纳税义务发生的前提，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为的发生时间。
3.您可以主张开发商违约，要求对方支付违约金,购房合同中约定了违约金,按照约定支付即可。对于开发商不出具购房全款发票的，已有判例支持住户要求开发商开具全款发票的主张,因此您可以到税务部门反映一下情况,税务部门可以出面解决就无须起诉到法院。
希望我的回答能帮到您，谢谢！【摘要】
开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?【提问】
您好，为您查询到关于开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?
1.是一定要索取的。去找开发商去要，不给可以去法院起诉他。
2.根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：纳税人发生应税行为并收讫销售款项和取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。纳税人发生应税行为是纳税义务发生的前提，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为的发生时间。
3.您可以主张开发商违约，要求对方支付违约金,购房合同中约定了违约金,按照约定支付即可。对于开发商不出具购房全款发票的，已有判例支持住户要求开发商开具全款发票的主张,因此您可以到税务部门反映一下情况,税务部门可以出面解决就无须起诉到法院。
希望我的回答能帮到您，谢谢！【回答】

2. 开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?

亲，根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
1.纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；
2.先开具发票的，为开具发票的当天。纳税人发生应税行为是纳税义务发生的前提，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为的发生时间。希望有帮助到你【摘要】
开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?【提问】
亲，根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
1.纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；
2.先开具发票的，为开具发票的当天。纳税人发生应税行为是纳税义务发生的前提，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为的发生时间。希望有帮助到你【回答】

3. 开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?

购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。
如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。
如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。
购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司【摘要】
开发商给办理了房产证,但是买房全款发票没有给,一定要索取吗?【提问】
根据现行的《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的规定，开发商在预售阶段按3%预缴增值税，其发生应税行为的时间为合同约定交房时间，目前的征管模式是房地产开发商在预售阶段只能开具零税率增值税发票，待交房阶段才开具正式发票【回答】
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。【回答】
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份【回答】
由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。【回答】
除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。
如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。【回答】
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。【回答】
购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。
如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。
如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。
购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司【回答】
你好，房子是2010年买的，交房是2011年10月，房产证是2020年开房产商办理，但是买房全款发票至今没有给，想问这个发票重要吗？必须要给吗？【提问】
通常情况下，购房者交了首付，银行会开具一张收据，可以拿着这张收据在开放商那里开一张首付款发票。此外，在银行处完成房贷办理，或一次性支付了总房款，还可以在开发商处开具一张全额发票。这些票据，在之后的生活中，可以起到不小的作用。【回答】
购房发票是购房者购房的重要凭证之一。在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。另外，购房发票越早开越好。因为购房时间是从开发票或办理房产证的时间开始计算，而通常情况下，房产证的办理时间晚于开发票的时间。【回答】
如果买了新房之后，又有购房计划或想出让现有的房屋，购房发票开的早，可以更快满2、满5，就能免增值税、免个人所得税了。【回答】
购房发票用途一、用于办房产证如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料，包括有购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供，意味着这套房子的相关税费还没有缴纳齐全，就无法办理产权证。【回答】
二、用于提取公积金购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，也需要提供购房全款发票，用于证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有。如果没有购房发票，就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。三、用于办理落户购房之后，想要办理落户，也需要购房者提供购房合同和购房发票。【回答】
四、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税在计算房屋差价时，是需要用到卖房人原始购房发票的，如果购房发票丢失，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。同时，购房发票开的早，可以更早满两年、满五年，也就能免增值税、免个人所得税了。如果购房时间不满，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。【回答】
一、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。二、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明。购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。【回答】
购房合同丢了补办流程：可以找到其他几份合同任意一份，进行复印，或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。万一你不想这么麻烦，其实也可以不理他，因为现在房子都需要网签，网上都可以查询到，房产局也有。【回答】

4. 全款发票是不是申请办理房产证后就不给我们了

法律分析：全款发票办理房产证后可以收回来。正常情况下买房办房产证的时候，全款发票就能够收回的，但是往往很多的开发商全款付完以后，发票迟迟不给开。或者是很长时间才给开出来。在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还会来。办理房产证材料还包括了房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

5. 全款买房后开发商开不出发票怎么办

索要发票,结果不给,可以向税务机关举报.

销售方开具销售发票是该公司的义务,如果不开就违反了《中华人民共和国发票管理办法》第二十条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票.

第二十一条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票.取得发票时,不得要求变更品名和金额.

6. 全款买房开发票开发商不给发票怎么办

索要发票,结果不给,可以向税务机关举报.

销售方开具销售发票是该公司的义务,如果不开就违反了《中华人民共和国发票管理办法》第二十条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票.

第二十一条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票.取得发票时,不得要求变更品名和金额.

7. 买房付了全款，开发商没给开发票，怎么办

只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开票据的。
　　如果不肯，可能有两个问题：
　　一是证件没有齐全，如没有预售证之类的；
　　二是要逃税；
　　遇到这样的情况：
　　1、买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开票据的方法，产生任何费用他们承担；
　　2、去税务部门举报开发商。

8. 全款发票是不是办理房产证后就不给我们了

法律分析：全款发票办理房产证后可以收回来。正常情况下买房办房产证的时候，全款发票就能够收回的，但是往往很多的开发商全款付完以后，发票迟迟不给开。或者是很长时间才给开出来。在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还会来。办理房产证材料还包括了房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。