买房除了房子的总价外还需要另外准备多少费用？

1. 买房除了房子的总价外还需要另外准备多少费用？

1、税费：如是新房首套房，只需要准备契税，90平以下按1%征收，首套面积在90平以上，按1.5%征收，如是新房二套房，契税按3%征收，如二手房，需要准备契税、增值税、个人所得税，通常都是由买家承担。印花税为5块钱。
2、中介费：成交价*2%，中介费一般都是由买家承担。
3、公共维修基金：新房需要缴纳公共维修基金，各地征收标准不一，按照每平米20元-100元收取，而二手房上家会将这部分钱转移给下家身上，所以也需要准备。
4、前期物业费：物业管理费是物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。

扩展资料：
买房注意事项：
1、买房目标的确定：根据收入、支出等实际情况来确定适合的楼盘，根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。  　　
2、向售房者提出一个要求，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实。　　
3、预售许可证审查掌握两个要点，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。
4、审查开发商除预售许可证以外是否具备四证，(《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》)，并审查工程现场，了解实际施工状况。
参考资料来源：百度百科-买房
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
参考资料来源：百度百科-总价

2. 买房除了房子的总价外还需要另外准备多少费用？

1、税费：如是新房首套房，只需要准备契税，90平以下按1%征收，首套面积在90平以上，按1.5%征收，如是新房二套房，契税按3%征收，如二手房，需要准备契税、增值税、个人所得税，通常都是由买家承担。印花税为5块钱。
2、中介费：成交价*2%，中介费一般都是由买家承担。
3、公共维修基金：新房需要缴纳公共维修基金，各地征收标准不一，按照每平米20元-100元收取，而二手房上家会将这部分钱转移给下家身上，所以也需要准备。
4、前期物业费：物业管理费是物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。

扩展资料：
买房注意事项：
1、买房目标的确定：根据收入、支出等实际情况来确定适合的楼盘，根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。  　　
2、向售房者提出一个要求，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实。　　
3、预售许可证审查掌握两个要点，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。
4、审查开发商除预售许可证以外是否具备四证，(《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》)，并审查工程现场，了解实际施工状况。
参考资料来源：百度百科-买房
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
参考资料来源：百度百科-总价

3. 购房的话除了房款还有其他的费用吗？

如果您购房的话，除了总房款外，还需要缴纳公共维修基金、契税以及登记费1%；契税分为首套和二套，如果是首套的话，90（含）平方米以下1%，90~144平方米1.5%，144平方米以上2%，如果是二套的话，90（含）平方米以下1%，90平方米以上2%；登记费为80元。

4. 买房除了手续费用之外还有那哪些费用？

二手房产过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。（以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。现在买房上面所说的税费都由买家负担。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。现在房产到房管局报税价基本上所有买家都会报低价，通常报中介了解到的市场价的80%都是没问题的。有的地区能报更低，报到50%也有可能通过。这数据当地同区域的中介最清楚，所以你还是向中介打听最好。
 
一手房产过户税费约为报税价的1.6%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
 
其它费用还包括：
一手房：入住费，维修基金费。
二手房：房产欠费（水、电、气等）。房产中介费（如有）。
银行贷款的还有贷款手续费。

5. 买房子除了购房款（面积*平米价格），还有别的什么费用啊？

最少要交6种费 

　　1.契税。普通住宅按成交价的1.5%缴纳，高档住宅按成交价的3%缴纳。有地税局免税 
证明的可免交。(财税�1999�210号，财税�2001�44号，京财税�2002�1926号) 

　　2.合同印花税。按成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元／证。(国务院发布并于1988 
年10月1日实施《中华人民共和国印花税暂行条例》) 

　　3.测量费。按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。(在房地局测绘队 
的收费通知中要求按此标准交费) 

　　4.产权登记费。80元／套。(房地局交易大厅的公告通知中有此项费用的标准) 

　　5.住宅公共维修基金。总房款的2%。(《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基 
金的通知》京房地物字［1999］1088号) 

　　6.物业管理费及供暖费。物业费的标准按照京价(房)字�1997�196号文件的规定执 
行；供暖费18-30元／建筑平方米／供暖季。 

　　7.如果需要贷款，还要交律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、评估费和公证 
费。律师费0.25%-0.3%，抵押登记费0.3元／平方米，公证费是200元／份，贷款保证金、 
保险及评估费的比例不一，一般都是依据行业惯例及供求情况来确定数额，没有明确的文 
件规定。 

　　8.如果没有北京户口，外省市个人在京购房还要交合同价的0.3%代理服务费，此费是 
为了办理《购房产权通知单》。　　 

　　分清收缴时间和部门

6. 买房子除了购房款（面积*平米价格），还有别的什么费用啊？

最少要交6种费  1.契税。普通住宅按成交价的1.5%缴纳，高档住宅按成交价的3%缴纳。有地税局免税  证明的可免交。(财税 1999 210号，财税 2001 44号，京财税 2002 1926号)  2.合同印花税。按成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元／证。(国务院发布并于1988  年10月1日实施《中华人民共和国印花税暂行条例》)  3.测量费。按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。(在房地局测绘队  的收费通知中要求按此标准交费)  4.产权登记费。80元／套。(房地局交易大厅的公告通知中有此项费用的标准)  5.住宅公共维修基金。总房款的2%。(《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基  金的通知》京房地物字［1999］1088号)  6.物业管理费及供暖费。物业费的标准按照京价(房)字 1997 196号文件的规定执  行；供暖费18-30元／建筑平方米／供暖季。  7.如果需要贷款，还要交律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、评估费和公证  费。律师费0.25%-0.3%，抵押登记费0.3元／平方米，公证费是200元／份，贷款保证金、  保险及评估费的比例不一，一般都是依据行业惯例及供求情况来确定数额，没有明确的文  件规定。  8.如果没有北京户口，外省市个人在京购房还要交合同价的0.3%代理服务费，此费是  为了办理《购房产权通知单》。  分清收缴时间和部门

7. 买商品房都有哪些费用？

商品房收房要交哪些费用，这5点一个不能少，否则房子容易出问题

8. 在房产交易中，所有的费用都是购房者出，为什么？

这实际上是经济中的供求关系问题。
　　表面看，购房者在房产交易中愿意承担所有的费用，是因为他内心中认识到，将来房子会更值钱，增值空间更高，他所付出的这些税费，将来会加倍的回报给他，所以他愿意承担。


　　这种经济现象的本质，还是因为房子这个产品的供求关系失衡的原因。从全国的整体来讲，大量的资金没有去处，都涌向了房地产，所以造成了资金量众多，而房子却是有限的一个总体不平衡现象，推升了全国十几年来房价节节上涨的现象。

　　从具体的一个房屋来讲，每一个房屋都是独一无二的，无论是它的坐落位置，它的楼层，它的户型，等等方面，是没有其他的房子能替代的，或者说替代这个房子的房屋是非常有限的，替代品是非常少，就造成了具体的房子成了一种稀缺品。一套房子只能一个人购买，只要有两个人愿意购买同一套房子，那么就会造成供求失衡。


　　但是这个现象，所有的根本原因就在于，国家对于货币的超量发行，对房地产脱离国情的鼓励政策，没有把握房子是用来住的，不是用来炒的这一根本的房子属性。
　　房子虽然是一种稀缺品，虽然是供求关系失衡，但是它还有另外一个特点，就是国家具有很强的把控力。只要高层能够把握住”房子是用来住的，不是用来炒的”这一个根本的方向，采取各种措施，减少房子的升值空间，降低人们对房子的投资意愿，让房子慢慢回归它的居住属性，只有在这样的情况下，交易中的税费才能真正体现税法中的相关纳税人。