提前部分还贷后剩余本金的利息的利率怎么算

1. 提前部分还贷后剩余本金的利息的利率怎么算

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。
根据银行业务要求不同，分为存款利率、贷款利率
存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。
根据与市场利率供求关系，分为固定利率和浮动利率
根据利率之间的变动关系，分为基准利率和套算利率
基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率，我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率
零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。
零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：
SN =A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR)
=NA+1/2 N(N+1)AR
其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可称为单利年金终值。上式中，NA是所储蓄的本金的总额，1/2 N（N十1）AR 是所获得的利息的总数额。
通常，零存整取是每月存入一次，且存入金额每次都相同，因此，为了方便起见，我们将存期可化为常数如下：
如果存期是1年，那么 D=1/2 N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78
同样，如果存期为2年，则常数由上式可算出D=300，如果存期为3年，则常数为D=666。
这样算来，就有：1/2 N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。
例如：你每月存入1000元。存期为1年，存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率)，则期满年利息为：1000×78×1.425‰=111.15（元）
又如储户逾期支取，那么，到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。
零存整取有另外一种计算利息的方法，这就是定额计息法。
所谓定额计息法，就是用积数法计算出每元的利息化为定额息，再以每元的定额息乘以到期结存余额，就得到利息额。
每元定额息 =1/2 N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R
如果，现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么，我们可以计算出每元的定额息为：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625
你每月存入1000元，此到期余额为：1000×12=12000（元）
则利息为：12000×0.0092625=111.15（元）
扣去20%的利息税22.23元,你实可得利息88.92元.（注：2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税）

2. 房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算

在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。

3. 等额本金如果提前部分还款，剩余贷款利率如何算？

根据描述，应该当时是7折利率贷款的。现在每个月还款1000。提前还10万，按减少月供算，可省利息9.6万，如果按缩短年限算，可省利息12.4万。
等额本金或者等额本息，提前还款后的利率计算方法不会发生任何变化。等额本金提前还款，就是把当前的本金部分充还后降低。然后剩余的本金重新按照剩余时间，计算月还款额。
住房贷款提前部分还款后的计算方式：　　
1、房贷提前部zhi分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。　　
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

扩展资料：
使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。
参考资料来源：百度百科-等额本金还款

4. 提前还贷一部分后怎样计算利息

正确的。等额本金的意思就是每月归还相应的本金。由剩余本金来计算利息。

你贷款18万10年，每年归还的本金是1.8万元。

加上你提前还的6万本金，总共还了8.8万元本金（利息就不要去算了，本金在变利息也会变的）

18-7.8=10.2

没有任何问题。提前还款以后，你应该按照新的本金和剩余时间计算月供，也就是10.2万，9年

不知道你的利率折扣，我估算了一个

等额本金还款法 10.2万元 9年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰  
首月还款 1406.84  每月递减 4.28 
合计还款 12.72万元  
利息 2.52万元  



希望能够帮到您！

5. 等额本息提前还贷，还贷部分需要利息吗？

1.你这10万元还的是本金，贷款利息是在每月还款时都随时结清的，你提前还款还的是本金，只需把提前还贷时应还的利息还清就行，本金还掉了，以后的利息就不需还了。违约金是另外一回事，有的要支付，有的合同上没规定就不需要支付的
2.夫妻两的公积金都可以拿出来用的啊，还贷期间你申请领出来即可。你可领出10万元提前还贷，再与银行签订公积金代扣协议，以后你两的公积金就可即使用来还贷了，一点都不浪费，省得公积金躺在银行里让别人用

6. 提前还部分房贷时 还的是利息还是本金

房贷提前还款还的是利息。

1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；

2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。

具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。

7. 提前还部分房贷，还的是利息还是本金？

很多在大城市打拼的年轻人们，购买房屋的方式都是选择贷款，毕竟房屋的总房款太多，没有经济实力，根本没有办法全款购买。而大家都会把还款的期限放得长一些，这样每个月的月供并不会让大家吃力，比如说我刚开始买房的时候，在银行贷款30万设定还款年限为30年，每个月还款不超过1200。


因此对于我来说这样的月供非常少，所以在几年之后，我当赚取到人生第1桶金，准备将房屋利息全部还清，原来我之前说还款的基本上都是房屋的利息，而并不是本金，也就是说我们在前期还款的阶段都是先还利息后还本金，提前还房贷，依然还是需要缴纳利息。商品房抵押过程当中，我们需要用房产证抵押给银行，而在签纳抵押合同当中有明文规定，如果提前还款，那就视为乙方违约，就是房主本身。


违约的时候是需要赔付违约金，但并不需要将设定所有年限的利息全部还清。举一个简单的例子，如果说借款30万30年还清，共需要给予银行45万的全款，如果说在你第2年准备还清的时候。假设你每个月还取银行1000元的月供，这第1年当中一共支出的12,000元算作之前的利息并不会返还。


你只要按30万的贷款金额赔付按比例收取的违约金，就可以把你抵押的房产证拿回来。所以越早还款对于房主本身是越有利益的，也奉劝大家在贷款买房的时候要量力而行，不要超过自己工资一半的月供，这样会让你喘不过气。

8. 房贷提前还款后本金和利息怎么算?

不同银行对于房贷提前还款的规定不一样，具体要以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款经办行。以下信息可供您参考：
提前还房贷分为两种：
1、全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，但可能要收取提前还款违约金，具体以贷款合同约定为准；
2、部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
应答时间：2021-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 
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