有30万，是投资买房还是存银行比较好

1. 有30万，是投资买房还是存银行比较好

2. 有100万存款，是拿出 30万付首付买房，还是干脆以全款买房？

3. 手头有20万，应该拿来买房交首付，还是继续存起来？

他们年轻时梦想成为科学家和飞行员。后来，当他们长大，他们不能成为科学家和飞行员是不可能的。后来，他们发现买房是个大问题。95年代以后，年轻人在大学里很节俭。经过两年的工作，他们手头有20万英镑。但作为一个95岁的人，在6年内节省20万是相当不错的。

但我有女朋友后再也攒不起钱了，那20万元是用来付房款还是存银行呢？事实上，这很复杂。我真的不知道怎么处理这笔钱，因为首付是30多万元，也就是不到10万元，但恐怕20万元很快就要花在我手里了。
一家银行的兄弟告诉我，银行的利率太低了。20万元一年才3000元。现在货币正在扩张，货币将贬值。

销售人员说房子还很长，而且上涨很多。他们有20万元。用六个口袋付首付很容易。但我听说大城市的房价在下降。虽然三四线城市的房价还在上涨，但一定会下跌！所以我放弃了。

后来，听了理财专家的介绍，我注意了几天，把20万元分成了两部分。我买了一个更好的基金，选择了定期存款。10万的定期收入大约是每年4000元。基金一年5000元左右，一年9000元左右。该基金至少失去了一些定期支持，但利润却不一样。如果觉得个人的风险接受能力可以再大一点，完全可以再配备一点股票基金或者混合型基金，运气好也能达到10%以上的收益，风险虽有，但不至于大的亏损，如此才算是合理的钱生钱。

4. 现有三十万，是买房还是存银行呢？

01 如果在北京、上海有三十万，我不劝你买房了，因为你只能想想，这三十万就是杯水车薪，连首付都不够，还是先存着吧，以后万一想换地方发展了，这钱可以用来在其它城市购房！
02 如果你要是在小城市，像是三、四线这样的地方，买房子吧，余下来的钱存银行，有个家不用租房子了，像是伊春、齐齐哈尔、大庆也就十几万，都是装修好的！
03 如果你要是在鹤岗，那就更妥了，三万块钱买房，剩下的二十七万作为存款，小日子过得可以用一个字形容“仙”！

我在沈阳，如果我有三十万，绝对不存银行，我要买房子！先说一下我的情况，我有住房，全款，没有任何负担，如今沈阳房价是一涨再涨，市区价格浮动不大，周边一万多都是便宜的，像是长白、浑南均价能达到两万左右！
但是我想投资的地方并非是那些热门，而是没人看上的市区，市区房子老，价格便宜，未来棚户区改造、或者拆迁的可能性非常大，出租比较容易！
三十万，分成两个房子，两套房子都要选择小户型，二十五万左右，一室的，首付百分之三十，20万左右，余下十万作为存款，用房租还房贷，你等于拿了二十万买了两套房子，十年、二十年以后房贷还完，纯剩两套房子，比存银行利息可高多了！
想一下放到银行，利息有多少？能赶上房子涨的快吗？三十万，找个好点的银行，利率高一点一年也就一万二，要是追求稳定，银行也是不错的选择！

钱放银行是死的，用上才能活过来！所有的富豪、有钱人几乎都没有存款，他们不会把钱放到银行里，他们的生钱之道就是用银行里的钱为自己赚钱，自己的钱也要钱生钱，银行那点利息他们看不上！
像是我妈那辈人就不会买房子了，她们已经有房子了，年龄也半百了，没有什么想做的，放到银行吃点利息挺好，但是年轻人不一样，你的生活是什么？上有老，下有小，你存银行吃利息也不够啊！
这年头买房投资需要谨慎，毕竟价格太高了，三十万想买个一百万的房子都有点费劲，五六十万的还能凑合，要是公积金能用上就最好了，用公积金还贷款，三十万弄个小房子，以后保赚不赔！

总结：这个一定要结合自身的情况，你有没有房子？如果没有房子，如今在租房子，未来想在城市定居，那就买，不用研究，等房价掉没时候，再说了，你这房子才多少钱啊，那几百万的都不怕，你这几十万怕啥，切记：“不买房的原因一定不是房子会掉价，等便宜了再买”，而是你不差房子，买房子没意义！

5. 存款20万 2017年是买房好还是存银行？

坐标西安，本地房价7000左右，有一套自住住宅，目前存款20万左右，2017年是买个小户型投资还是把钱存到银行划算？

去年部分城市房价的飙涨带来一波房产投资热，其中有相当一部分来自于短期炒房行为。其实在住宅市场中，将手中闲置的空房出租，做中长期投资的做法更为普遍。那么从投资角度衡量，目前在西安购房以后再行出租的收益如何呢？
中国房地产业协会旗下的房价行情平台统计，今年1月西安平均房价为7152元/㎡，而当月住宅租赁均价是22.66元/㎡。以此推算，假设购买一套100 ，出租回报率大约是3.8%。
目前银行一年期存款基准利率为1.5%左右，三年期为2.75%左右。另据融360在2月6日的监测，近期银行理财产品平均收益为4.19%。从数据上对比，住宅物业的出租回报价值高于三年期定期存款，而低于目前银行理财平均收益。
从近一年纵向变化看，住宅出租出现“贬值”，而定存和理财收益则变化不大。去年2月西安的出租回报率是4.5%，当时银行销售的各类理财产品收益率多在4%左右。在同比下降15.6%之后，目前住宅出租的收益率已被银行理财超过。


（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 存款20万 2017年是买房好还是存银行？

坐标重庆，本地房价7000左右，有一套自住住宅，目前存款20万左右，2017年是买个小户型投资还是把钱存到银行划算？



去年部分城市房价的飙涨带来一波房产投资热，其中有相当一部分来自于短期炒房行为。其实在住宅市场中，将手中闲置的空房出租，做中长期投资的做法更为普遍。那么从投资角度衡量，目前在西安购房以后再行出租的收益如何呢？
中国房地产业协会旗下的房价行情平台统计，今年1月西安平均房价为7152元/㎡，而当月住宅租赁均价是22.66元/㎡。以此推算，假设购买一套100 ，出租回报率大约是3.8%。
目前银行一年期存款基准利率为1.5%左右，三年期为2.75%左右。另据融360在2月6日的监测，近期银行理财产品平均收益为4.19%。从数据上对比，住宅物业的出租回报价值高于三年期定期存款，而低于目前银行理财平均收益。
从近一年纵向变化看，住宅出租出现“贬值”，而定存和理财收益则变化不大。去年2月西安的出租回报率是4.5%，当时银行销售的各类理财产品收益率多在4%左右。在同比下降15.6%之后，目前住宅出租的收益率已被银行理财超过。

（以上回答发布于2017-03-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 在30万首付还能买到哪些房

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

8. 30万现在买房好远是存银行20年以后再买房

如果现在有住房需求或投资需求（说到投资需求，是指您就喜欢有一套或数套出租的房屋或商铺，而不是选择其他方式，例如理财、基金股票等），那么您就考虑考虑这笔钱怎么用。
如果您觉得市场风险比较大，这笔钱用不用无所谓，那么就存起来。

回到第一个假设，您现在有住房需求 ---- 没房子，不买房干嘛？不要琢磨以后买会降一些有低谷什么的，只要你所在的城市泡沫不太严重，房价在大范围内来看基本都是缓步上升的，也就是说按月或者按天来看是5000-4950-4800-4600-4900-5200-5600-5300类似，但是按年或者以三年五年为时间段来看，是在上涨的。买了可以住，这也满足你的需求，怎么不看这一点呢？

如果有投资需求，希望攒套房闲时出租，以后价格涨起来了高价售出赚几个钱，那么就看这30万在您的总流动资金中占比多少了。占比一半以下可以这样做，占比一半以上建议还是算了。以后有事急用钱的话，虽然房产可以抵押贷款，可是还得支付利息啊，这利息不低，如果房价没有如您预期涨势良好，多年的通胀加上抵押贷款的利息、房屋维护费用，超过了房价的涨幅和租金收入，何必拿自己兜里大半的钱冒这个险呢？

最后就是提醒一点，无论买不买房，不要设想20年以后的事。五年、十年，足够了。20年前的一万元，跟如今的一万元，购买力一样吗？