房子买好了，贷款89万，利息却要100多万，真的值得吗？

1. 房子买好了，贷款89万，利息却要100多万，真的值得吗？

2. 房贷100万压力大吗?

大。
购房者申请100万房贷，如果是20年贷款期限，贷款年利率为4.9%，等额本息的月供为6544.44，这就要求购房者的月收入至少是月供的2倍，即1万3千左右。所以购房者的贷款期限、贷款利率、月供金额这三个因素，会影响到银行对于购房者月收入的要求。

客户在办理房贷注意事项
一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。
根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度，若办理的是个人住房公积金贷款，还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度，免得办不下来，或者办下来后还款负担过重。申请个人住房公积金贷款的话，那在办理前最好不要随意动用住房公积金。

3. 房贷100万压力大吗?

大。
购房者申请100万房贷，如果是20年贷款期限，贷款年利率为4.9%，等额本息的月供为6544.44，这就要求购房者的月收入至少是月供的2倍，即1万3千左右。所以购房者的贷款期限、贷款利率、月供金额这三个因素，会影响到银行对于购房者月收入的要求。

客户在办理房贷注意事项
一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。
根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度，若办理的是个人住房公积金贷款，还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度，免得办不下来，或者办下来后还款负担过重。申请个人住房公积金贷款的话，那在办理前最好不要随意动用住房公积金。

4. 房贷100万压力大吗

这个问题主要取决于贷款者的经济收入水平。如果购房者每月的经济收入都比较高的话，那么100万的房贷对他们而言就是轻飘飘的。如果购房者是普通的工薪家庭，每个月的工资只有5000元左右的话，那么100万的房贷对他而言肯定是压力非常大的。一:房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.二:贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。三:房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。四:房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。五:借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;六:符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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房贷

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8. 贷款100万买房每月还多少 天涯

　　按照现行5.9%的基准利率，假设30年还清的话，等额本息还款月供5931.37元。等额本金还款第一个月还款7694.44元，此后逐月递减13.66元。