广州维修基金多少钱一平方

1. 广州维修基金多少钱一平方

相信很多人都知道，交房的时候需要缴纳维修基金，那么广州维修基金多少钱一平方呢？每个地方的维修基金收取标准都不一样，下面，小编给大家例举几个城市，一起来看看吧。
广州维修基金多少钱一平方
广州维修基金的标准是：带电梯的高层住宅每平方米建筑面积交105元，不带电梯的多层住宅每平方米建筑面积交77元，别墅每平方米建筑面积交77元。
其他城市的维修基金标准是多少
1、 北京
专项维修基金的标准是：高层和带电梯的多层是90元/平方米，多层和别墅是50元/平方米。每个地区的维修基金都是跟经济水平息息相关的，具体的收取标准会有一些差别，具体以当地为准。北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
2、上海
维修基金的标准是：带有电梯的住宅，开发商按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，不带电梯的住宅，开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。带电梯的住宅，购房者按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，不带电梯的住宅，购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
3、武汉
维修基金的标准是：没有电梯框架结构的住宅是55元/平方米，砖混结构的住宅是49元/平方米，14层以下(包含14层)带电梯的框架结构住宅是61元/平方米，15层以上(包含15层)带电梯的框架结构住宅是73元/平方米。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的维修基金多少钱一平方的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。每个地方的维修基金收取标准都不一样，具体应当以当地为准。如果大家想了解更多的资讯，请继续关注齐家网哦。

2. 2018广州房产维修基金收取标准是多少

人们在购买新房时都需要交一笔房产维修基金，今天小编要为大家分享的是2018广州房产维修基金收取标准是多少，以及其他一些地区的收取标准，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
 
 

一、2018房产维修基金收取标准是多少
 

1、2018年上海房屋维修基金收取标准
 

①配备电梯的住宅：根据每平方米的建筑面积成本价的4%进行交纳；
 

②不配备电梯的住宅：应根据每平方米的建筑面积成本价的3%进行交纳。
 
 

2、2018年广州房屋维修基金缴纳标准
 

①有电梯的高层住宅根据每平方米建筑面积105元进行交纳；
 

②没有电梯的多层住宅根据每平方米建筑面积77元进行交纳；
 

③别墅根据每平方米建筑面积77元进行交纳。
 

3、2018年深圳房屋维修基金缴纳标准
 

①住宅在房屋保修的期间内不得征收征收标准：没有电梯的多层住宅每月每平方米的建筑面积缴纳标准为0.15元；有电梯的高层商住楼每月每平方米建筑面积缴纳标准为0.25元。
 

②其他写字楼、商业大厦、厂房等住房的房屋维修基金，应参照以上规定标准来执行。
 
 

4、2018年武汉房屋维修基金缴纳标准
 

①砖混结构住宅屋放入维修基金缴纳标准为49元/平方米；
 

②没有电梯的框架结构住宅屋维修基金缴纳标准为55元/平方米；
 

④带电梯的15层以上框架结构住宅屋维修基金缴纳标准为73元/平方米。
 
 

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018广州房产维修基金收取标准是多少，以及其他一些地区的收取标准，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

3. 65万的房子维修基金要多少

法律分析：维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。
法律依据：《中华人民共和国价格法》 第三条 国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。 市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。 本法所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人。 政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。 政府定价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。

4. 50万房子交多少维修基金

一、购房者要交多少房屋维修基金？
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
 
 
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
二、购房者必须要缴纳房屋维修基金？
1、房屋维修基金的缴纳是有相关的文件规定的，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
2、房屋维修基金是在交房之前缴纳的，首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
3、房屋公用设施专用基金简称专用基金，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

5. 65万的房子维修基金要多少？

法律分析：
维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。

法律依据：
《中华人民共和国价格法》 第三条 国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。 市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。 本法所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人。 政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。 政府定价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。