房地产预售所得,如果符合收入确认的条件,就需要计算到利润表里的主营业务收入。否则,就不需要计算到利润表里的主营业务收入。
1,按销售不动产缴纳营业税,税率5% 预售收入100万元,应缴营业税50000元, 2,按照应缴营业税计算销售税金及附加 城市建设维护税 税率7% 3500元 教育费附加 征收率3% 1500元 地方教育费附加 征收率1%500元 3,季度末,按照税务局核定预征率计算应税所得税,预征率一般10%——15% 应税所得额100000或者150000,所得税税率25%, 应缴25000元或者37500元 4, 土地增值税 除保障性住房外,房地产开发项目土地增值税预征率为5%。 100万元收入,预征50000元。