帮帮忙，我到农业银行去办按揭贷款，但是那里的业务员，要我交贷款总额1%的 融资费，这费用合法吗

1. 帮帮忙，我到农业银行去办按揭贷款，但是那里的业务员，要我交贷款总额1%的 融资费，这费用合法吗

首先，您一定是法人客户办理信贷业务，否则不会有融资费。这个费用全称叫做投融资财务顾问费。这是农行的一项产品。建议您比较一下各家银行的最终利率，选低的。目前就我了解，加上融资费，农行费率还是最低的，现在银行最终都会和你绕到各种产品上，因为可贷资金供不应球。

2. 房产中介收取了中介费，但在办理银行按揭贷款时，中介还要另外收取贷款金额的1%作为手续费，这样合理吗

不合法且不合理。根据《房产经纪管理办法》第十七条、第二十一条第二款的规定，代办贷款必须明确告知代办贷款费用并取得客户的书面同意，否则客户有权拒付，并依据《房产经纪管理办法》第三十三条第二项的规定，向房管部门举报，中介机构及经纪人员将面临罚款的行政处罚。如果客户是上海的，那么根据《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》的规定，代办贷款最高收费400元，如果突破政府指导价收费，可以向价格主管部门举报。

3. 银行贷款收取贷款额1%手续费，如交就先放款，不交就得等，请问这是哪的规定，合法吗？

这个我认为不合法，我也交了这个，是在2011年10月份交的，但是听说今年下文了，不让乱收费，我去银行贷款处找了，他们就说是有这样的文件，但是2012年以前的不退了，以后的退。我就想既然是不合理收费，为什么有退有不退的呢？也就是说乱收费还有合理的时间段吗？还是就是不退了？我认为老百姓不能就这么纵容这样的事情，应该去上一级部门去找回公道。

4. 工行要求我交“融资顾问费”，合理吗？

融资顾问费的收取是不合理的。

在房贷利率反价事件中，银行捆绑销售、乱收费等违规行为也暴露无疑。广发、邮政储蓄银行等诸多银行客户被要求缴纳一笔“融资顾问费”或“财务顾问费”才肯按原定优惠利率放款，同时有客户被银行搭售银行理财产品或银保产品。此前银行琳琅满目的收费项目遭到非议仍未取消的情况下，新增的所谓“融资顾问费”和“财务顾问费”令银行再次遭受炮轰。


融资顾问费，按照银行工作人员的解释就是“一笔手续费”。

但也有银行同业人员对此不予认同，“银行是直客式销售，只有通过中介贷款才会产生中间的这笔费用，一般收取贷款金额的1%~3%，如果直接到银行贷款只要缴纳评估费、抵押登记费、公证费等，其他费用一律不收。”一位外资银行有关工作人员表示，有的银行这样操作可能是为满足一些客户利率下浮的要求，额外收取的费用。

对于银行收取“融资顾问费”及搭售银行理财产品的做法，广东银监局日前曾做出回应。广东银监局有关人士明确表示，收取“融资顾问费”的做法属违规，银行应予退回。同时，广东银监局出台八点意见，力促房贷纠纷问题圆满解决，其中一点是要求银行对个人住房贷款业务进行全面自查，严禁银行违反中央和地方房贷政策及银监会相关监管规定的行为，严禁捆绑销售、乱收费和虚假承诺等违规行为，严禁以各种名目收取不正当费用。

5. 我拿房产去农行做抵押贷款，银行要我在贷款金额上拿千分之六交授信费，我想问问银行这样合理吗？

这是不合理的，而且这事情违反国家对于银行贷款的有关规定，可以投诉，

6. 工行的房贷理财顾问费是怎么回事银行说不交就不放贷款

这个是不是找的中介公司啊？

7. 在重庆农业银行办理的按揭贷款。2月份签的合同。今天打电话说叫我们去交什么理财顾问费利息可以打9折。

不可以的，这是银行捆绑的，必须要买的！

8. 向银行贷款必须交公司收入证明，银行会打电话到公司核实个人收入吗，开具的证明有点水分的

银行一般都会向公司打电话去核实，因为这是一个必走流程。但这个收入证明并不是很重要，只是证明你有工作能力和能达到的工资水平。银行还会根据你的银行流水情况，来确定你的具体收入情况，确定是否给你贷款。

拓展资料：
贷款程序：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
参考资料：百度百科——贷款程序