天津招商雍景湾优劣势？

1. 天津招商雍景湾优劣势？

招商雍景湾位于河东区 海河东路与海津大桥交口东侧，是招商蛇口地产开发的河东区海河沿岸稀缺性住宅社区，是刚需型社区，比较适合河东、河西工作的刚需及初级改善客群。
项目主要优势：1.稀缺性。14年以后海河沿岸就没有再批过住宅用地，项目是海河沿岸少数在建的新房，具有一定的稀缺性，保值升值比较强；2.位置优势，项目距离河西的核心生活区八大里版块仅有一桥之隔，驾车10分钟即可到达，生活方便，可以受到河西的辐射，升值空间比较大；3.开发商是招商蛇口，大型品牌开发商，品质有保证。
项目劣势：1.项目距离地铁比较远，附近缺乏轨道交通，严重依赖公交和自驾出行；2.项目周围目前没有大型的商业综合配套，购物略有不便；3.项目紧邻昆仑路快速路，车流量大，有一定的噪音污染