贷了45万每月还3535元,还了5年了,剩下十年一次还清,用还多少？

1. 贷了45万每月还3535元,还了5年了,剩下十年一次还清,用还多少？

贷款45万元，每月还3535元，还了5年的时间，剩下的十年一次性还清，那么属于提前还款，你需要支付违约金，才可以把剩下的30万本金一次性还上。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

2. 35万款每月还银行3000多少年可以还清？

35万贷款，每个月按揭向银行还款，大概10年左右可以还清。若是按照商业贷款可能需要15-20年之间，这个不确定，具体你需要看看贷款利率是多少，才能计算出来！扩展资料一、 贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1．身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明；2．经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越；3．利用不动产抵押贷款，（以朋友的房屋做抵押，或者自己的另一套有房产证的房屋）4．双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款，必须有不低于购房价款30％的自有资金；5．贷款银行要求提供的其他文件或材料。二、个人贷款需要满足的基本条件如下：1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。三、银行贷款流程如下：1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

3. 我在银行贷款三十五万,十五年还清,现在每个月还两千九,现在已经还了两年零八 个月，还剩下钱没还

等额本息法：贷款总额350000，假定当时年利率5.720%，贷款年限15  年 ： 每月月供还款本息额是：  2900.82元、总还款金额是：  522147.6元、共应还利息： 172147.6元。　         首月还利息是：1668.33　、首月还本金是：1232.49；第2个月还利息是：1662.46　、第2个月还本金是：1238.36　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）    
==============
已还月数是32个月；共还利息50328.97、共还本金42497.27    应还剩余本金307502.73、最后一期利息1465.76　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥308968.49

4. 贷款35万、的20年,已经还了4年零八个月还要还多少钱

等额本息法：贷款总额350000假定当时年利率7.050%贷款年限20  年 ： 每月月供还款本息额是：  2724.06元、总还款金额是：  653774.4元、共应还利息： 303774.4元。　         首月还利息是：2056.25　、首月还本金是：667.81；第2个月还利息是：2052.33　、第2个月还本金是：671.73　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）    
====================
 已还月数是56个月；共还利息108416.3、共还本金44131.06    应还剩余本金305868.94、最后一期利息1796.98　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥307665.92

5. 5年前银行贷款34万，期间一分没还，到现在要还多少

您好，如果按照6.15%的利率计算：
1.等额本息：
贷款总额	340,000.00 元
还款月数	120 月
每月还款	3,800.36 元
总支付利息	116,043.07 元
本息合计	456,043.07 元
2.等额本金：
贷款总额	340,000.00 元
还款月数	120 月
首月还款	4,575.83 元
每月递减：14.52 元
总支付利息	105,421.25 元
本息合计	445,421.25 元
【您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下，希望可以帮助到您】

6. 贷款42万贷20年!已经还了三年!每个月还2830元,还剩贷款多少没还完

你用20年是240个月，减去三年就还剩17年了。17年×12再乘以2830。17×12×2830=577320这就是你还需要还的数额。【摘要】
贷款42万贷20年!已经还了三年!每个月还2830元,还剩贷款多少没还完【提问】
你用20年是240个月，减去三年就还剩17年了。17年×12再乘以2830。17×12×2830=577320这就是你还需要还的数额。【回答】
希望我的回答能够帮助到你。【回答】

7. 贷款76万,贷30年,每月还款4400,还了42个月,问还剩多少没有没有还？

你是问 42期后还剩多少本金吧？
“等额本息”还款方式    
一、计算贷款利率    
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    
760000=4400*[1-(1+月利率)^-360]/月利率    
月利率=0.47309%    
年利率=5.67706%    
二、计算42期后剩余本金    
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    
剩余本金=4400*[1-(1+0.47309%)^-317]/0.47309%    
剩余本金=721,735.13元    
三、计算42期后一次性还款额    
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    
一次性还款额=｛760000-4400*[1-(1+0.47309%)^-42]/0.47309%｝*(1+0.47309%)^43    
一次性还款额=726,135.13元    
结果：    
42期后剩余本金721,735.13元；42期后一次性还款726,135.13元可还清贷款。    

8. 我在银行代了160000万，10年还清的，每个月还1874.51元，现在已还两年，银行还要还多少万

等额本息法：贷款总额160000假定当时年利率7.200%贷款年限10  年 ： 每月月供还款本息额是：  1874.27元、总还款金额是：  224912.4元、共应还利息： 64912.4元。　         首月还利息是：960　、首月还本金是：914.27；第2个月还利息是：954.52　、第2个月还本金是：919.75　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）    
===============
 已还月数是24个月；共还利息21457.24、共还本金23525.24    应还剩余本金136474.76、最后一期利息818.85　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥137293.61