资产评估公司资质等级

1. 资产评估公司资质等级

资产评估分为可从事证券业务和不可从事证券业务的评估机构，没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定，最高为一级；土地评估分为A、B、C级，最高为A级，A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。资产评估资质分为两种：一种是各个地方财政局发的资产评估资质，这个资质是所有的评估机构都具备的，全国有近四千家，一般针对区域项目；另外一种是中国证监会和财政部联合办法的证券期货评估资质，在全国只有七十家，可以全国范围执业，可以做上市公司项目，可以做国外项目，这是最高评估增资，没有区分甲级和乙级资质，评估立项审核程序资产评估立项审核是指根据企业资产评估的目的，审核其经济行为是否符合法规和政策，申报材料及手续是否完备，所委托的评估机构是否具备评估资格，由企财科主管资产评估机构是否评估资格。由企财科主管资产评估工作的同志对企业所报资料进行审核，科长复核后批准立项，批准立项后企业方可开始评估的具体实施，资产评估确认审核程序资产评估确认是指财政部门对评估机构出具的报告进行审核，审查其运用的评估方法是否恰当、有无漏评或重评、影响资产变化的因素是否合理、评估价值是否合理等。【摘要】
资产评估公司资质等级【提问】
资产评估分为可从事证券业务和不可从事证券业务的评估机构，没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定，最高为一级；土地评估分为A、B、C级，最高为A级，A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。资产评估资质分为两种：一种是各个地方财政局发的资产评估资质，这个资质是所有的评估机构都具备的，全国有近四千家，一般针对区域项目；另外一种是中国证监会和财政部联合办法的证券期货评估资质，在全国只有七十家，可以全国范围执业，可以做上市公司项目，可以做国外项目，这是最高评估增资，没有区分甲级和乙级资质，评估立项审核程序资产评估立项审核是指根据企业资产评估的目的，审核其经济行为是否符合法规和政策，申报材料及手续是否完备，所委托的评估机构是否具备评估资格，由企财科主管资产评估机构是否评估资格。由企财科主管资产评估工作的同志对企业所报资料进行审核，科长复核后批准立项，批准立项后企业方可开始评估的具体实施，资产评估确认审核程序资产评估确认是指财政部门对评估机构出具的报告进行审核，审查其运用的评估方法是否恰当、有无漏评或重评、影响资产变化的因素是否合理、评估价值是否合理等。【回答】
根据市评估中心规定，被评估资产净值400万元上的，由市评估中心审核、确认。具体程序是：中介机构出具评估报告后，由企财科主管资产评估的同志对报告进行初审，并拟写资产评估确认审请函，将报告报送市评估中心。被评估资产净值在200万元－400万元之间的，由企财科主管资产评估的同志对评估报告进行审核，科长复核，主管局长复核并提请局长批准后办理确认手续。被评估资产净值在200万元以下的，由企财科主管资产评估的同志对评估报告进行审核，科长复核，主管局长签字后办理确认手续。【回答】
资产评估（狭义）分为可从事证券业务和不可从事证券业务的评估机构；没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定，最高为一级；土地评估分为A、B、C级，最高为A级，A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。【回答】

2. 评估公司的资质等级

没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定,最高为一级;土地评估分为A、B、C级,最高为A级,A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。
      评估公司的资质等级      没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定,最高为一级;土地评估分为A、B、C级,最高为A级,A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。      房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。      国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。      省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。      房地产估价机构应当由自然人出资,以有限责任公司或者合伙企业形式设立。      各资质等级房地产估价机构的条件如下:      一级资质      1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;      2.从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上;      3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上;      4.有15名以上专职注册房地产估价师;      5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上;      6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;      7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;      8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;      9.有固定的经营服务场所;      10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;      11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;      12.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。      二级资质      1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;      2.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;      3.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;      4.有8名以上专职注册房地产估价师;      5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上;      6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;      7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;      8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;      9.有固定的经营服务场所;      10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;      11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;      12.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。      三级资质      1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;      2.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;      3.有3名以上专职注册房地产估价师;      4.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上;      5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;      6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;      7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;      8.有固定的经营服务场所;      9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;      10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;      11.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

3. 资产评估需要什么资质

资产评估公司资质要求:具有正式资格的资产评估机构;业务水平高、职业道德好、社会信誉高、并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。
      资产评估公司资质要求:      1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。      2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。      3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。      4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。      5、评估机构的实有资本金不得少于30万元,风险准备金不得少于5万元,自取得从事证券业务资格的那年起,每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。      资产评估事务所必须具备以下基本条件:      1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。      2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。      3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。      4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。

4. 房产评估公司资质等级

一、房产评估一级资质
1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
2．从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；
3．有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；
4．有15名以上专职注册房地产估价师；
5．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
6．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
7．有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
8．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；
9．有固定的经营服务场所；
10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；
11．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
12．在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。
二、房产评估二级资质
1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
2．取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；
3．有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；
4．有8名以上专职注册房地产估价师；
5．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；
6．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
7．有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
8．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；
9．有固定的经营服务场所；
10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；
11．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
12．在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。
三、房产评估三级资质
1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
2．有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3．有3名以上专职注册房地产估价师；
4．在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
5．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
6．有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
7．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；
8．有固定的经营服务场所；
9．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；
10．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

5. 资产评估需要什么资质

资产评估（狭义）分为可从事证券业务和不可从事证券业务的评估机构；没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定，最高为一级；
土地评估分为A、B、C级，最高为A级，A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。
（1）证券业评估资格-财政部和中国证券监督管理委员会（证监会）颁发；
（2）资产评估资格-财政部及各省财政部门颁发；
（3）房地产评估资格-建设部颁发；
（4）土地评估资格-国土资源部颁发；
（5）矿业权评估资格-国土资源部颁发。
拓展资料：
资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。
与资产评估行业所对应的是资产评估专业，高校资产评估专业的培养目标是培养具有坚实的经济学和管理学理论知识，掌握现代资产评估理论和方法，具备从事资产评估相关工作的知识和能力，能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业等从事资产评估业务和管理工作的高级专门人才。

一、资产评估的种类
（一）按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询。
（二）按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估。
（三）按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估。
二、资产评估的特点
（一）现实性：现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。现实性要求资产评估活动必须关注资产的现实存在状况，其假设特定资产（动产、不动产、无形资产及企业产权等）在未来会延续当前时点的存续状态。而在以投资评估为目的的资产评估中，则会更多的考虑新的产权主体引入所带来的协同效应。
（二）市场性：市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征，资产评估活动更加关注公开市场价值，而非账面上对于历史成本的记载。
（三）预测性：预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
（四）公正性：公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
（五）咨询性：咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。在资产评估行业十四五规划中，扩大咨询在资产评估业务收入中的比例已成了一个重要的命题。
三、资产评估的功能
（一）评价及评估功能
它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.
（二）管理的功能
它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.
（三）公证的功能
它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能。

6. 资产评估公司资质

资产评估公司资质要求：1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。5、评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。【摘要】
资产评估公司资质【提问】
资产评估公司资质要求：1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。5、评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。【回答】

7. 资产评估公司需要什么资质

资产评估公司资质要求:具有正式资格的资产评估机构;业务水平高、职业道德好、社会信誉高、并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。
      资产评估公司资质要求:      1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。      2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。      3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。      4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。      5、评估机构的实有资本金不得少于30万元,风险准备金不得少于5万元,自取得从事证券业务资格的那年起,每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。      资产评估事务所必须具备以下基本条件:      1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。      2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。      3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。      4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。

8. 资产评估机构资质

资产评估公司资质要求:具有正式资格的资产评估机构;业务水平高、职业道德好、社会信誉高、并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。
      资产评估公司资质要求:      1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。      2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。      3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。      4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。      5、评估机构的实有资本金不得少于30万元,风险准备金不得少于5万元,自取得从事证券业务资格的那年起,每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。      资产评估事务所必须具备以下基本条件:      1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。      2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。      3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。      4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。