共有产权房申请条件是什么

1. 共有产权房申请条件是什么

一、共有产权房申请条件是什么1、共有产权住房的申请条件如下：（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；（3）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、产权房购买条件有哪些产权房购买的条件，具体如下：1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；2、申请家庭有住房转出记录的；3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

2. 共有产权房的申请条件？

共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

3. 共有产权房申请条件及如何申请？

关于申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
　　(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
　　(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
　　一个家庭只能购买一套共有产权住房。
　　第十条　申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
　　(一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
　　(二)申请家庭在本市有住房转出记录的。
　　(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
　　(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
       共有产权房网址申请：http://zzfws.bjjs.gov.cn/enroll/home.jsp
　　北京共有产权房项目公示官方网站：http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

4. 共有产权房的申请条件？

共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）

  ⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

  ⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

  ⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

5. 共有产权房申请条件是什么

法律分析：共有产权住房的申请条件包括：第一、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。第二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。第三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

6. 共有产权房申请条件是什么

共有产权房申请条件每个城市的规定不一，可以咨询当地的房产管理部门。申请共有产权保障房需要提供材料申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分：申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认；申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。申请市区经济适用住房需提供的材料：家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件；租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。申请市区公共租赁住房需提供材料：《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。申请市区中低价位商品房需提供的材料：市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件；填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表；本市房屋拆迁协议书（产权调换）原件；申购人（被拆迁人）身份证及户口簿复印件（拆迁人或拆迁实施单位盖章）；其他需提供的证明材料。

7. 共有产权房申请条件是什么?

共有产权房申请条件是：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。
3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。

共有产权房申请流程：
1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。
2、网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。
3、联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

8. 共有产权房申请条件是什么?

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。

共有产权房注意事项
多人共有产权的房子就怕屋主中间产生分歧造成房子无法顺利进行买卖交易，买房者对于这样的状况要先预想到，合同中应当明确对双方可能将会出现的违约状况，都确立好相对的合同违约责任及其赔偿金额，防止今后产生纠纷而造成没法追究责任，提早在合同中约定好便能确保好各自的权益。
购买共有产权房屋申请办理产权过户时，比单一产权过户要繁杂，必须所有共有权人都签订与房屋出售相关的文件，假如购房者申请贷款，还需全部共有权人到银行工作员面前前签订房屋出售文档。