一般外商投资企业（非房地产）资本金原币支付土地保证金如何操作？有何依据？

1. 一般外商投资企业（非房地产）资本金原币支付土地保证金如何操作？有何依据？

土地招拍挂公告、企业竞买申请书或土地局确认企业竞买资料，而且注重土地用途是否符合企业自用，如果土地用途为商住等开发性质，不允许企业用资本金结汇支付相关费用。  查看原帖>>

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2. 一般外商投资企业（非房地产）资本金原币支付土地保证金如何操作？有何依据？拜托各位大神

土地招拍挂公告、企业竞买申请书或土地局确认企业竞买资料，而且注重土地用途是否符合企业自用，如果土地用途为商住等开发性质，不允许企业用资本金结汇支付相关费用。  查看原帖>>

3. 非房地产企业银行贷款能否支付用于土地出让金

房地产企业不可以，非房地产企业可以。

4. 外资独资企业（非房地产类）交土地竞买保证金的流程？需要外管局的核准件吗？（大连）

人行无法开立国土局外汇专户,因系统可选的资金用途与土地储备中心用途一样,只用于房地产企业,所以,本地的操作是外商企业先开立资本金账户,以资本金账户资金开立全资质押保函,保函是开给国土局,国土局招标文件中必须加入可接受保函的条件..成交后企业以资本金账户资金结汇后付到非税账户.这中间有个问题,企业先结汇付钱还是先撤销保函再结汇付款,我觉得是企业与国土局需要沟通的地方.外管规定企业资本金账户资金结汇是不能用于支付土地保证金的,但可以支付成交后的土地款,至于需不需要核准,倒不太确定,但人行是认可这样的操作流程的,目前我这边正打算实施这样的操作,

5. 房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据应该如何做会计分录

　　房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据，财务会计分录处理如下：
　　借：其他应收款——XX保证金
　　贷：银行存款

　　银行存款是指企业存放在银行的货币资金。按照国家现金管理和结算制度的规定，每个企业都要在银行开立账户，称为结算户存款，用来办理存款、取款和转账结算。

6. 资本金境内原币划转问题，请教了！

可以让汇出行采用全额到帐服务，就不会出现您提到的第二个问题了

7. 资本金结汇可以用于股权投资吗

《关于完善外商投资企业外汇资本金支付结汇管理有关业务操作问题的通知》规定，除另有规定外，结汇所得人民币资金不得用于境内股权投资。除外商投资房地产企业外，外商投资企业不得以资本金结汇所得人民币资金购买非自用境内房地产。外商投资企业以资本金结汇所得人民币资金用于证券投资，应当按国家有关规定执行。 商务主管部门批准成立的投资性外商投资企业从事境内股权投资，其资本金的境内划转应当经外汇局核准后才可办理。
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8. 外商投资企业可否以人民币增资？

根据之前的规定，以从境内企业取得的人民币利润直接再投资的方式进行增资OK（即分红不汇到外国企业，直接留在国内企业算做增资资本）。人民币出资不可。

从境外直接弄人民币过来出资或者增资以前不行，今年起已可以了，不过属于新事物，应该很严格。
请看2011.2.25发布的商资函[2011]72号 第五条

　五、关于境外投资者以人民币投资问题
　　为审慎监管，经商人民银行和国家外汇局，如有境外投资者申请以跨境贸易结算所得人民币及境外合法所得人民币来华投资（包括新设立企业、对现有企业增资、并购境内企业及提供贷款等），省级商务主管部门应先函报商务部（外资司），待商务部（外资司）复函同意后，方可办理相关手续，并需在批件中明确出资货币形式和金额。