广州江南大厦是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

1. 广州江南大厦是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答江南大厦小区相关问题。首先，江南大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江南大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江南大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江南大厦回款速度的要求。基本上来说，江南大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。江南大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南大厦建筑面积来算的。江南大厦商品住房在销售时，购房者与江南大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 广州广州建设工程交易中心住房的维修基金怎么算，适宜居住吗？

您好，很高兴为您解答广州建设工程交易中心小区相关问题。广州建设工程交易中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广州建设工程交易中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广州建设工程交易中心建筑面积来算的。广州建设工程交易中心商品住房在销售时，购房者与广州建设工程交易中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广州建设工程交易中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。广州建设工程交易中心占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且广州建设工程交易中心地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买广州建设工程交易中心的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

3. 广州永福正街容积率怎么算，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答永福正街小区相关问题。永福正街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永福正街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当永福正街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永福正街建筑面积加倍计算。永福正街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永福正街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永福正街建筑面积来算的。永福正街商品住房在销售时，购房者与永福正街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永福正街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

4. 怎么判断广州鹤建里开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答鹤建里小区相关问题。判断鹤建里开发商的实力，1要了解鹤建里开发商和项目土地情况；2、要看鹤建里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鹤建里开发商以往的业绩；4、鹤建里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鹤建里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鹤建里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。鹤建里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹤建里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹤建里建筑面积来算的。鹤建里商品住房在销售时，购房者与鹤建里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹤建里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！