杭州公租房咨询电话

1. 杭州公租房咨询电话

【摘要】
杭州公租房咨询电话【提问】
【回答】

2. 公租房杭州

一、 杭州 公租房 申请条件： 1、符合申请公租房资格的，一是城市中等偏下收入住房困难家庭，须同时符合以下三个条件： （1）申请人具有杭州市区常住城镇居民户籍5年(含)以上； （2）申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；  (3)申请家庭在市区无房。 2、新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件： （1）申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省 居住证 》(或《浙江省临时居住证》)； （2）申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)； (3）申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上 劳动合同 ，且连续缴纳 住房公积金 或 社会保险 金6个月(含)以上，或持有市区 营业执照 和1年(含)以上完税证明； (4)申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元； (5)申请人及家庭成员在市区无房； (6)申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力。具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。其中申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。 二、公租房配租方法：  1、按配租原则，杭州市住保办对经审核符合条件的申请家庭进行定期(每两个月)分类摇号并产生选房顺序号，按照可选房源数量与选房家庭数量1∶1的比例确定选房家庭范围，未列入选房范围的家庭进入轮候，轮候期一年。 2、根据公租房优先保障政策，对符合上述申请条件且有下列情形之一的申请家庭，可予以优先保障： 　　（1）申请家庭成员中有一至二级智力、精神、下肢、视力残疾人的； 　　（2）申请家庭成员中有年满70周岁的； 　　（3）申请家庭成员中有烈士遗属的；  　（4）申请家庭成员中有见义勇为人士的； 　　（5）根据法律、 法规 或政策规定应当予以优先保障的其他情形。 3、如果申请家庭持有有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》，可申请租金减免。 三、申请、审核、公示流程 领取表格。符合条件的申请家庭可在日常工作时间到户籍所在地区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》（以下简称《申请表》）和相关材料（有用人单位的，到单位登记注册所在地区住建局领取），除《申请表》外的相关材料可在杭州市住房保障和房产管理局官网下载。 2.提交申请。符合申请条件的家庭将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至用人单位，由用人单位对申请材料的规范性和完整性进行审核；申请人无工作单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至户籍所在地区住建局，由区住建局对申请材料的规范性和完整性进行审核，并将申请家庭信息按月反馈至申请人户籍所在地街道社区以备公示。 3.单位（街道社区）公示。用人单位（街道社区）填写《杭州市本级公共租赁住房申请家庭情况公示表》并加盖单位（街道社区）公章后，在用人单位（街道社区）张贴公示（公示期7天），接受群众监督。单位（街道社区）负责核实举报情况，并在《申请表》上签署意见并加盖公章。 4.单位（街道社区）交件。用人单位由指定经办人将申请材料和公示材料按户整理后，连同本单位组织机构代码证复印件、单位介绍信、经办人 身份证 复印件一并交至登记注册地所在区住建局；街道社区将公示材料交所在区住建局。 5.区级初审。区住建局对申请材料进行初审，将符合条件申请家庭基本信息录入业务审核系统，收件资料按户整理形成卷宗并及时交至市级审核机构；不符合条件的告知申请主体不符合的原因。 6.市级审核公示。市级审核机构对申请家庭的房产、收入等进行审核，确定基本符合条件申请家庭，按月在杭州市住房保障和房产管理局官网公示（公示期7天），接受社会各界监督。不符合条件的告知申请主体不符合的原因。 四、配租原则：申请家庭配租人数与配租房源户型按下列原则进行对应： 单人户申请家庭可配非成套或成套一居室住房； 2.两人户申请家庭可配成套一居室或二居室住房；  3.三人（含）以上户申请家庭可配成套二居室住房。 　属同一单位工作且同性别的单人户可申请合租（须提交《杭州市本级公共租赁住房合租申请书》）。 如选房家庭无对应户型房源可选时进入轮候，轮候期一年。 五、租赁期限  公共租赁住房租赁期限为3年,租赁期满前须重新申请并经市级审核机构审核，符合届时准入条件的，续签订 租赁合同 ；不符合届时准入条件的，依照有关规定和合同约定收回房屋。除城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭外，承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限。 以上是对于公租房杭州的回答，希望对你有帮助。

3. 杭州公租房的简介

(见图)。当然，租金标准也不一而足，将根据土地等级实行差别化租金——位于市中心板块的三里亭标准租金最高，为27元/平方米·月；牛田、蒋村、花园岗、普福心苑标准租金为16元/平方米·月；都市阳光嘉苑标准租金为10.5元/平方米·月；非成套房源租金标准，按照下调一个土地等级租金标准执行。另外，对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，按相关规定可申请租金减免。

4. 杭州查公租房信息查询

可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。

公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

5. 杭州公租房价格

法律分析： 杭州公租房一般在8-10元每平米每月。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

6. 杭州公租房怎么样

公租房给予贫困家庭的帮助是非常大的，不仅解决了生活上的问题，而且降低了居住的压力，保障了正常的生活。那么杭州公租房怎么样，以及租赁公租房要注意的一些细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、杭州公租房怎么样
杭州公租房还是蛮不错的，杭州公租房的合同中，一般会规定租期为5年。当合同到期之后，那么承租者可以带上相应的材料前往市、县级住房保障局，再次申请使用公租房，只要承租者依旧是符合公租房的租赁条件，则可以签订续租合同，继续使用。
二、租赁公租房要注意的一些细节
1、租赁公租房，需要由出租者和承租者当面签订租赁合同，且合同中的内容要仔细阅读，看是否存在自己不了解的条款，若是有，需要及时询问清楚。而且公租房的租赁期限一般是在3~5年，在此期间，居住者需要及时缴纳租金和生活费用。
2、如果说个人的家庭条件是符合廉租房的，但是仅申请使用了公租房，那么可以再次向相关部门申请廉租房的租赁补贴。另外，公租房还需要根据当地的住房租金、供应对象进行综合考虑，因此会在年度进行动态调整，也就是说会有所变动。
3、是否能够获取得到公租房，还需要看供应的范围，和申请者的收入、住房条件来决定，并由市、县政府决定。若是已经拥有廉租房或经济适用房的，那么将无法申请公租房。另外，申请公租房的个人不得谎报条件，查到将会给予严重的惩罚。
关于杭州公租房怎么样，以及租赁公租房要注意的一些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?杭州公租房是挺不错的，给予人们的帮助甚大，不过要符合条件的人方可申请哦。

7. 杭州公租房多少钱

【算一算你家装修要花多少钱】公租房是政府为中等以下收入的住房困难人群提供的保障性住房，公租房在居住5年以后就可以申请购买了。那么杭州公租房多少钱呢?公租房的租金多少钱呢?接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
  杭州公租房多少钱
 1、 关于公租房多少钱，没有明确的价格，因为每个城市的标准都不一样，地理位置不一样，公租房的价格也不一样，具体要以当地相关部门出台的公租房价格为准。一般公租房的定价是不超过周边同等地段，相同品质相同面积出租房房价的60%，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，大约是3500元/平方米左右。
  2、 公租房的优势就是不像跟别人租房一样，房租说涨就涨，也不会随便赶你走，组满五年以后申请人还可以申请购买所住的公租房。公租房的购买价格是按照成本价+利息购买，购买后只能用于居住，申请人的子女可以继承，但是不能进行上市交易。如果要出售的话只能按照购买时候的价格卖给政府，政府会补给相应的活期利息。
  公租房租金多少钱一个月
 公租房的租金也是没有统一标准的，地区不同，房源不同，租金都会不一样。一般公租房的租金会高于廉租房但是又低于商品房。每个地方规定的收费标准也不一样，大部分地区的公租房租金是每月10元/平方米左右，物业管理费是每月1元/平方米左右。租满五年后需要购买的话，前5年的租金可以抵购房款。
  文章总结：以上就是小编为大家介绍的公租房多少钱以及公租房租金的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
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8. 杭州公租房申请

杭州公租房申请条件： 1、申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上； 2、申请人在杭州无住房或住房面积低于规定标准； 3、申请人收入、财产低于规定标准； 4、申请人在杭州市有稳定的工作和收入。《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。