我买的房子是40万要交多少税

1. 我买的房子是40万要交多少税

根据公式：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
40万×（1-10%或者30%）×税率=4320或者3360
大概价钱在这个范围左右，不同地方有的收费标准不一样。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

拓展资料：税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 
参考资料： 百度百科_税

2. 40万买房子要交多少税

个人观点：
    我国现行的政策规定：个人购买住房只用交契税，而契税的税率是3%。下面我以贵州省个人购房子交契税为例：
   1、首次购房子，面积小于90平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税；
   2、首次购房子，面积大于90而小于144平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税；
   3、其他大于144平方的住房和商业用房的，全部执行3%的税率。
    回到你的问题：关键地方：
       第一，是否是首次购房
       第二，你所在地对普通房子的规定如何（也就是以多少平方的房子为普通房）
   希望对你有用！

3. 买新房子房价40万，需要交多少税钱

买方：交易手续费500元，印花税0.05%，契税2%，土地出让金3%（购买二次交易的商品房无须交纳土地出让金），测绘费30元，工本费15元，产权登记费（面积*0.3元）
500+（0.05%+2%+3%）*430000+30+15+130*0.3=22299元
卖方：手续费500元，印花税0.05%。
500+0.05%*430000=521.5元

4. 我买的房子是40万要交多少税

买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少，买二手房做低网签价是很常见的避税手段。过户指导价是缴税的最低基准价，网签价不能低于过户指导价，否则就按过户指导价交税。【摘要】
我买的房子是40万要交多少税【提问】
几套【回答】
多少平，单价是多少【回答】
这属于家庭买的第二套二手房，没有中介，四十多平，四十万，这个契税大概多少【提问】
从交易到最后得多少钱【提问】
首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。【回答】
买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少，买二手房做低网签价是很常见的避税手段。过户指导价是缴税的最低基准价，网签价不能低于过户指导价，否则就按过户指导价交税。【回答】
如果没有贷款，就不用交银行评估费【回答】
杂七杂八加起来不超过1万【回答】
没有贷款，全款买，二套房九十平以下的不是按百分之1.5算吗【提问】
二套九十平按照1%【回答】
我这是二套四十平米的【提问】
我要过户的话，除了交契税还有别的吗【提问】
房产证几年【回答】
房产证十年了【提问】
那就只有一个印花税了，万分之五【回答】
权属登记费80-100【回答】

5. 买的房子是40万要交多少税

本帖最后由
孤鸟
于
2011-9-15
18:45
编辑
40万要交多少税
1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
然后自己算下加起来就是买房子要交的多少税了

6. 房子40万交多少钱税

首套房大概6000左右，如果是新房交1.5%的契税。如果是二手房的话，税费就比较多了：除了契税外，如果房子没满2年，需要交纳5%增值税，满了就不用交。如果卖家的房子是满五唯一的房子，可以免征个税，如果不是，需要交纳1%的税个人所得税。
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。


简介
房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

7. 房子40万交多少钱税

首套房大概6000左右，如果是新房交1.5%的契税。如果是二手房的话，税费就比较多了：除了契税外，如果房子没满2年，需要交纳5%增值税，满了就不用交。如果卖家的房子是满五唯一的房子，可以免征个税，如果不是，需要交纳1%的税个人所得税。
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。


简介
房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

8. 40万的房子要交多少税费

买40万的房子交税是有一定比例的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。40万×（1-10%或者30%）×税率=4320或者3360，大概价钱在这个范围左右，不同地方有的收费标准不一样。
对于购买的是二手房来说，还要缴纳其他税收项目，比如说契税、营业税等等。1.契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3.土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。