如果有闲钱你会提前还房贷吗？

1. 如果有闲钱你会提前还房贷吗？

当我们的手里有闲钱时，到底该不该提前还房贷，我觉得需要考虑自身所处的环境。为此，我分为了两种情况。
🍓第一类：不提前还房贷
1.如果你正享受着公积金7折利率，那么不必要急着还款。毕竟7折的五年贷款利率低于五年存款利率，如果你选择提前还贷再贷款购房，那你就错过了一个大便宜。
2.商业贷和公积金贷款组合到一起，这样的话一定要先选择还商贷，毕竟公积金是具备政策性补贴的，贷款利率自然比商业贷款低。

3.如果你是一个生意人，那么不要提前还房贷，毕竟我们手里需要有流动资金去投资，而且创造出的收益高于贷款利率，何乐而不为？
4.处于还款中期，这时我们的利息已经减少了，提前还房贷并无多大意义，不如将钱其他方面，创造其他收益。

🍓第二类：提前还房贷
处于还款初期，因为本金基数庞大，所以我们需要还款的利息自然也多。给大家举一个例子，假如你贷款80万买了一套房子，按照等额本息30年计算，每个月需要还款4492元，手里有10万元，提前还房贷的话就按70万计算利息，每个月可以节省674元，那么一年就可以节省8088元！这样看就不是一个小数目了吧，如果再以年计算，就省下了好几万。
如果你是执行上浮利率的贷款人，那么一定要提前还房贷，这样不仅划算，也为自己解决这个烦恼。


🍓提前还款的方式：
1.全额提前还款：将自己的所有房贷还清，这样我们也不需要付利息，省下许多钱。
2.部分提前还款：每个月还款数额不做改变，但是将还款日期缩短，早日熬出头！
3.部分提前还款：提前还一部分，使每个月还款金额减少，但年限不变，不过这样利息会高于第二类。

相信大家看过这些内容，心里大概有了采取措施。还房贷虽然给我们巨大的压力，但希望大家在保障减轻压力的情况下，还能够减少自己的财产损失，找到双赢的方法。

2. 如果你有闲钱，房贷需要提前还吗？

3. 有闲钱要不要提前还房贷？

4. 手里有闲钱，要不要提前还房贷？

根据当前经济形势，并不建议提前还房贷，在M2高速增长，通货膨胀加剧，长期利率下行的大背景下，贷款也不失为一种投资。当然具体的还要综合考虑贷款利率和个人投资收益率。
 

日常生活中大家经常会遇到这种情况，当时买房子的时候，手里的资金有限，选择贷款买房，然而，几年之后，手里有了一定的资金，这个时候就在纠结，到底要不要提前还房贷？大多数情况下来讲，并不建议提前还房贷，为什么这么讲？首先，房贷是一种信贷，提前还房贷属于违约，需要支付一定的违约金，各个银行的规定不同，根据不同的还款年限，对于违约金的罚款，也不一样。
 

其次 我们日常选择的还房贷方式，等额本息，通常前期所还利息很高，都是按照总价利息还款，比如你贷款50万，240个月，第一个月还的就是当月应还本金加上50万的利息，第二个月是本月当还加49.8万的利息，提前还款等额本金相比划算一点。
 
最后，当前全球经济形势并不乐观，各国都实行宽松的货币政策，最简单直接的方法就是印钞货，币超发最直接的结果就是通胀增加和购买力不断下降，目前M2的增速保持在每年8%左右，这种情况下，对于普通人来讲，其实钱是贬值的。这个时候贷款本身就是一种投资，比如现在你借银行500，可以买50碗面，有25碗面利息，20年后500可能50只能买20碗面，加上利息25，其实你实际少还5碗面。通胀会稀释资金，同样稀释贷款。
 

 
 
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5. 手里有闲钱，要不要提前还房贷，你心里有谱吗

从理财的角度上看，不应该提前还房贷，但是从人性的角度上看，那就不一定了，是为什么呢？

你有闲钱，要看是什么闲钱，是赚的闲钱存在银行里的那种，还是住房公积金里面的闲钱，这是有区别的，住房公积金每年可以提现一次，可用于还房贷，那就等于提前还贷，这个必须还；
若是手里赚了些钱，该不该还房贷，这取决于你对自己的把握，什么意思呢？
一是从理财的角度上来讲，只要收益在5%就可以抵抗房贷利息，那市场上这样的理财产品一大把，那你还换什么贷款，直接理财就完事了，5%的理财产品，按照年复利，10年后也可以达到总体6%的收益率，那还还什么贷款呢？
另外，每年的工资可能会每年都有涨的可能，那么10年后还今天的贷款，十分轻松，那还提前换什么贷款，直接拿去买保险理财，或许或是一条更好的路子，但是？
这个但是是什么呢，人性，你能不能抵抗的住？
二是人性的风险，你能不能抵抗的住，这一点十分重要，知道吗？
例如亲戚来借钱，你说有还是没有，如果是你小时候对你十分亲切的叔叔舅舅，你拒绝，还是？
另外，就是现在股市，动不动就来一波牛市，你是开户不开户，还有大量的资金盘，黄金，白银，邮票各类虚拟理财盘的出现，能不能经受得住诱惑，虚拟币你会不会抄，你玩不玩？
这些诱惑每天都会伴随在你耳边，经受不住诱惑，那就赶紧还了房贷，因为老百姓那点智商，一忽悠一个准，玩这些东西当作理财，要么把钱玩少了，要么把钱玩没了；
阿永哥点评：
你看，每当10000万个人都说不还房贷好的时候，后面的风险随时而至，因为你不知道前面的路是什么样的，面对老百姓来讲，因为前面的路是黑的，可能你的钱，早就有人给你计划好了，怎么让你掏出来，只不过是一个时间的问题而已，或早或晚，因为总有瞬间碾压你的人，在等你！
所以关于房贷该不管提前还贷的问题，还是随心吧，你心里早就惦记着，不还你也不舒服对吧
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6. 有闲钱提前还房贷是否划算

有闲钱提前还房贷划算，提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。拓展资料：一、办理房贷需要准备什么资料1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。5、还要提供购房合同以及首付款的证明。6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。二、办理房贷需要符合什么条件1、首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁。而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力。2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息。3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件。4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。三、办理房贷的流程1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查。2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估。3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中。

7. 为什么手里有闲钱也不要提前还房贷？

8. 手里有闲钱了，要不要提前还房贷

 如果用户手里有钱，是可以提前偿还房贷的，因为提前偿还房贷后，可以减少利息。毕竟，利息都是由贷款资金产生的，如果用户能结清贷款或偿还部分资金，当然利息会减少很多。提前偿还房贷也可以让借款人提前放松，享受生活，但提前偿还房贷需要注意还款时间。以上就是手里有闲钱了,要不要提前还房贷?相关内容。
  提前还房贷需要什么手续    
   1 、一般来说，如果借款人想提前还款，需要提前与银行预约。实际预约方式包括电话预约、银行柜台预约等。借款人可以提前咨询贷款银行，了解提前还款的情况；
   2  、递交还款申请 ：当借款人预定以后，依据银行的规定递交相需要的还款申请，主要包含提早还款的金额、还款的方法等信息。银行接到申请以后，依据借款人的状况，决定该借款人是不是符合提早还款的标准；
   3 、还款银行允许借款人提前还款后，借款人可以将所需还款金额转入银行的具体账户。银行接受转账后，再次计算利息。
  需要注意的是，借款人提前还款时，尽量咨询贷款银行的相关情况，主要了解提前还款的方式，是否存在违约金、最低还款额等领域的数据，提前准备好相关数据，争取一次提前还款成功，不花费多余的时间。
  房贷提前还款需要违约金吗    
  房贷提早还款是需要扣除违约金的。在贷款协议中已经规定了，房贷 提前还款需要支付违约金。一旦借款人在规定的时间内提前结清所有贷款或大多数本金，借款人将支付违约金。违约金一般按提前还款时未结算账户余额的百分比计算，一般为  2%-5%  ， 借款人有可能会被要求偿还若干个月的利息，但最大违约金的数值受合同或法律法规的限制。本文主要写的是手里有闲钱了,要不要提前还房贷?有关知识点，内容仅作参考。