建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?

1. 建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?

售房单位从售房收入中提取一定比例的维修基金，原则上多层住宅

不低于售房款的20％，高层住宅不低于30％。

集资建房售房单位没有额外的售房款（因为收的钱都盖房子了），无法上交这

部分维修基金，有可能需要购房职工个人承担，也有的条件好的单位自己解决

不用向职工收取。至少有的地区是需要购房职工再除了缴纳个人部分维修基金

外，仍需要缴纳售房款的20％维修基金，这需要你跟售房单位进一步沟通！【摘要】
建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?【提问】
售房单位从售房收入中提取一定比例的维修基金，原则上多层住宅

不低于售房款的20％，高层住宅不低于30％。

集资建房售房单位没有额外的售房款（因为收的钱都盖房子了），无法上交这

部分维修基金，有可能需要购房职工个人承担，也有的条件好的单位自己解决

不用向职工收取。至少有的地区是需要购房职工再除了缴纳个人部分维修基金

外，仍需要缴纳售房款的20％维修基金，这需要你跟售房单位进一步沟通！【回答】

2. 建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?

一、房屋契税和公共维修基金怎么缴?

1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。【摘要】
建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?【提问】
一、房屋契税和公共维修基金怎么缴?

1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。【回答】

3. 建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?

1、按照建设部和财政部联合发布的《房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、　业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。【摘要】
建筑单位造住宅楼要交基金吗?怎么交?【提问】
1、按照建设部和财政部联合发布的《房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、　业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。【回答】
承包工程方需要交纳给税务部门吗？【提问】
正常是按什么标准？【提问】
个人承包工程需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税等。

例子：个人承包不含税总价格100万的工程，到税务局代开100万的发票，需要缴纳以下税款：

增值税100*3%=3万元；

城建税、教育费附加和地方教育费附加3*(7%+3%+2%)=0.36万元；

个人所得税预缴1%(每个地区略有差异)；

100*1%=1万元；

总计缴纳税款4.36万元。【回答】
承包建筑工程需要交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、合同印花税。
一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人增值税征收率3%，应交增值税=含税价÷（1+3%）×3%；
一般纳税人执行一般计税法的增值税税率10%，应交增值税=销项税-进项税；
应交城建税=应交增值税税额×7%
应交教育附加=应交增值税税额3%
应交地方附加=应交增值税税额×2%
印花税承包金额0.3‰【回答】

4. 公司交的公房基金我不买房能拿出来吗？，好拿吗？多久能拿？

可以提出来，如果你是当地居民提取公积金是需要以下条件：房屋装修，买房，再就是等退休年龄到了了取出来。如果你不是当地人，你要离开这个城市回老家了，那么也可以提取出来。

5. 自己能交住房基金吗？

住房公积金可以自己交纳吗？