物业不退装修押金可以拒交物业费吗

1. 物业不退装修押金可以拒交物业费吗

法律分析：可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2. 物业不给退装修押金怎么办

你好，1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。
2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。

3. 装修押金不退可以拒交物业费吗

法律分析：装修押金没退，一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事，需要分开来处理，根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退，而去拒交物业费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

4. 物业公司不退装修押金

物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。【摘要】
物业公司不退装修押金【提问】
物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。【回答】
如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的相关房产部门进行举报，三是可以通过法律途径，起诉该小区的物业，要求退还装修押金。【回答】
另外如果您所处在的小区，物业突然更换，新的物业公司不肯退的话。可以带着上装修协议，寻求该小区的业主委员会的帮忙，和物业公司协调，也可以反馈当地的房产部门，进行调解，退还装修押金。【回答】
你好，我现在是这个情况，我租的厂房不租了，销售部已经租给了其他人，但是物业却不愿意退给我们装修押金【提问】
这种情况可以投诉他们吗？【提问】
可以的亲【回答】
他们把厂房租给其他人，物业费也是收取其他人的，押金是不是应该找租厂房的人收取，不应该扣押我们的钱【提问】
是的【回答】
亲亲具体可以咨询律师【回答】
寻求法律援助【回答】
或者到相关部门投诉【回答】

5. 物业不退装修押金怎么办？

法律分析：装修押金，只是物业为了对装修人（业主）进行装修时的一种约束，主要是为了让业主进行规范装修，不进行等违反国家法令法规的装修施工行为。在业主装修完成后，如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时，物业应予以退还，物业如果拒不退还的话，可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门（建委）进行投诉，也可以直接向法院进行起诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

6. 装修押金不退可以拒交物业费吗

装修押金不退不可以拒交物业费。
装修押金没退，一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事，需要分开来处理，根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退，而去拒交物业费。
一、物业服务质量达不到标准
按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
二、业主装修押金退还流程
1、业主致电管理处预约房屋验收时间
2、房屋验收（业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证）
3、验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字
4、验收合格后一个月后，业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。
三、买房子都需要交什么费用
需要准备的钱包括：房款、税费、物业费、权属登记费、取暖费等，如果选择代办贷款或房产证，需要准备代办费，如果是公积金贷款买房，需要准备担保费；期房还需先准备着面积补差款等。
1.房款
选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。
2.税费
住宅需要缴纳的税费种类有契税。
3.住宅专项维修资金
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。
4.物业费
自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。
5.权属登记费
权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。
6.代办费
一般选择贷款买房的购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜，购房者需要交一定金额的代办费。
7.面积补差款
购买期房的购房者，收房时如果实测面积大于合同上的约定面积，但绝对值≤3%，需要补缴一部分房款，这部分钱被称为面积补差款。
8.取暖费
如果购房者的入住时间在秋、冬季，且为集中供暖，那么需要缴纳一部分金额的取暖费。
9.装修押金
购买毛坯房的购房者，入住之后自行装修的，需要向物业交一定的装修押金，保障不改造承重墙。装修后由物业检查，没问题后会退还给购房者。
10.垃圾清理费
这里的垃圾清理费，是指装修后产生的装修垃圾，如果需要物业清理，有些物业会收取一定金额的垃圾清理费。

7. 物业公司不退装修押金

您好，亲亲，很开心为您解答噢【摘要】
物业公司不退装修押金【提问】
您好，亲亲，很开心为您解答噢【回答】
物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。【回答】
[心][心]【回答】
你好，我现在是这个情况，我租的厂房不租了，销售部已经租给了其他人，但是物业却不愿意退给我们装修押金【提问】
这种情况可以投诉他们吗？【提问】
亲亲，合同上面有写租住日期吗？【回答】
租了三年，但是现在他们已经给我们接触合同了【提问】
解除了吗？【回答】
如果接触的话对你们是很不利的哦【回答】
解除的日期是从什么时候开始呢？【回答】
上个月吧【提问】
他们已经把厂房租给了其他人【提问】
那亲亲，对方已经和你们解除了合同，就不算违反噢【回答】
为什么呢？装修押金不是可以退还的吗？【提问】
亲亲，是可以噢，但是如果这件事上诉的话，对你们很不利噢【回答】
建议亲亲，直接找物业负责人噢【回答】

8. 物业不给退装修押金怎么办

物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。【摘要】
物业不给退装修押金怎么办【提问】
你好，百度咨询律师为您服务。【回答】
请您稍等一下！【回答】
物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。【回答】
如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的相关房产部门进行举报，三是可以通过法律途径，起诉该小区的物业，要求退还装修押金。【回答】
另外如果您所处在的小区，物业突然更换，新的物业公司不肯退的话。可以带着上装修协议，寻求该小区的业主委员会的帮忙，和物业公司协调，也可以反馈当地的房产部门，进行调解，退还装修押金。【回答】
你好，物业更换了，新的物业不给退押金，让我自己找看的物业去，怎办【提问】
找老的物业去【提问】
我们这也没有业主委员会啊【提问】
你好，协商不成可以及时起诉处理的。【回答】
起诉谁呢【提问】
新的物业还是老的物业【提问】
老的物业【回答】
看的物业已经没有了，【提问】
找新来的物业公司解决，他们有责任退还。没有特殊情况的话，新旧物业公司交替的时候都有移交给新的物业公司，如果不退，你可以试试抵物业费水电费的方式，这样比较简单。总之，只要没违背物业的装修管理规定，这个钱是可以退还的。如果要投诉，找当地房管局。【回答】