房地产行业的销售净利率为70%说明了什么

1. 房地产行业的销售净利率为70%说明了什么

说明房地产行业利润丰厚，利润空间宽大，好做。
        希望能帮到你

2. 在房地产行业里，如果毛利润率为55%，那么净利润率一般为多少?

实际上无法计算，只能算理想状态的。
因为房地产业中有个税，叫做土地增值税，是根据地产最后的营收与土地与建安成本相比的增值部分纳税的。
而毛利率则是扣除了所有与项目有关的支出后得出的。
问题是在，与项目有关的很多支出是不允许算进土地增值税的支出项的，土地增值税对支出项有严格的要求和数额的标准。
举个最简单的例子，土地是从另外公司转让过来的，中间有个土地的差价，这个差价就不能算进土地增值税的支出项，但是这个一定是这个项目的成本啊，这个差值可大可小，最后计算也千差万别
而不同的房地产开发过程中，这个差异数值是非常巨大的，有的公司则是为了避税，还会故意做大支出，所以，光知道毛利率是不能算出净利率的。
 
如果想知道理想状态的公式，百度一下土地增值税就能算出来

3. 房地产毛利率多少算合适

一般高于40%算正常。

房地产毛利率：
　　销售净利率=净利润/销售总额
　　毛利率=（销售总额-销售成本）/销售总额
　　两个的区别在於毛利率不计算所得税、三项费用以及其他收益净额。而销售净利率计算了这些。
　　财报上的任何东西都可以造假，造假要看造假成本。本来一个优秀公司能得90分，他就没有多少理由去造假一定要得98分。一旦被抓付出的成本太高了。如果一个垃圾公司，本来只能得50分，他就有理由和动力造假造成60分。总得来说，越优秀的公司越不会造假，越垃圾的公司越可能造假。

4. 房地产行业的毛利，一般在多少之间？

房产开发利润一般在20%-40%，有多有少，主要看怎么控制成本但是目前来说开发利润开始下跌了，物价都上涨了，但是房价太高又很难卖，为了控制风险开发商为了尽快资金回笼会牺牲部分利润广告费按总销售额的1-1.5%算，也有的大盘广告费占到2%多广告费也是在开发成本里的，相对来说，这个是在房价里的，但并不能说是业主分摊，因为如果要这样说的话，所有的费用都是业主分摊了？并不是。
利润可以从各个方面挤出。房地产商可以在征地，招标，建筑，装修，销售每个环节创造利润。如果在北京五环上的一套房子每平米13000的话，起码有7000是利润。这也是分城市的。
房地产利润这么大，没有人来调控。目前，市场商品房的利润一般都在40%－50%。据了解，中国房地产税费主要集中在开发投资环节，多而重；占有和交易环节税费相对偏轻，对个人占用几乎不征税。由于占有不动产的税赋较轻，个人投资购买房地产的预期收益便会很高。

5. 房地产年报中提到的“结算毛利率”的计算公式 是什么？

结算毛利率
(产品销售收入-产品成本)/产品销售收入

6. 近五年的房地产行业平均净资产收益率是多少？在哪里可以查到？谢谢

近五年地产行业平均净资产收益率15%。有个别的是平均的几倍也很正常。

这个你问下度娘很多资料的，最好选择机构的数据。

7. 什么是两位数制造业？

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）中对制造业的分类是分大类、中类、小类的，其分类代码分别是两位数、三位数、四位数。其中两位数作为代码的制造业大类就是通常统计年鉴上规模以上工业统计中的那31个大门类，即农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、......


代码
   
制造业
   


13
   
农副食品加工业
   


14
   
食品制造业
   


15
   
饮料制造业
   


16
   
烟草制品业
   


17
   
纺织业
   


18
   
纺织服装、鞋、帽制造业
   


19
   
皮革、毛皮、羽毛(绒)及其制品业
   


20
   
木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业
   


21
   
家具制造业
   


22
   
造纸及纸制品业
   


23
   
印刷业和记录媒介的复制
   


24
   
文教体育用品制造业
   


25
   
石油加工、炼焦及核燃料加工业
   


26
   
化学原料及化学制品制造业
   


27
   
医药制造业
   


28
   
化学纤维制造业
   


29
   
橡胶制品业
   


30
   
塑料制品业
   


31
   
非金属矿物制品业
   


32
   
黑色金属冶炼及压延加工业
   


33
   
有色金属冶炼及压延加工业
   


34
   
金属制品业
   


35
   
通用设备制造业
   


36
   
专用设备制造业
   


37
   
交通运输设备制造业
   


39
   
电气机械及器材制造业
   


40
   
通信设备、计算机及其他电子设备制造 业
   


41
   
仪器仪表及文化、办公用机械制造业
   


42
   
工艺品及其他制造业
   


43
   
废弃资源和废旧材料回收加工业

8. 现在从事房地产行业还有前途吗？

从事房地产行业我个人认为还是非常有前途的