房子装修了一部分 可以装修贷款吗

1. 房子装修了一部分 可以装修贷款吗

你好，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同，能申请到的额度也是不一样的。
一、个人装修贷款
1、无抵押信用装修贷款
银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品，如有钱花是原百度金融信贷服务品牌，息费透明值得信赖，有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借额度20万。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。
2、抵押装修贷款
抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
二、信用卡家装分期
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。装修贷款可以贷多少钱根据你选择的贷款方式不同，额度也不一样。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。
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2. 房贷和装修贷可以一起办吗，可以同时贷款

 房贷和装修贷款是可以同时贷款的，可是一般是分开下来的，因为合同发票都是分开的。用户可以选择在同一家银行申请，也可以选择在不一样的银行申请。只不过，在一家银行审核，因为以前已经申请过房贷，且通过了审核，针对银行而言用户归属于房贷优质用户，此刻再申请办理别的贷款业务，通过率是比较高的。以上就是房贷和装修贷可以一起办吗相关内容。
  装修贷款有几种方式    
   1  、刷卡：刷信用卡的贷款优势就在于无需任何的抵押物件，也不用 任何人来担保，贷款步骤也很容易，只需平常信用良好的用户就可以申请。它的缺点是可以选择的装修公司比较少，因为只有选择与银行有合作的装修公司来装修；
   2  、申请 消费贷款：申请消费贷款的优势取决于可以比较迅速地申请到贷款，同时也可以独立选择装修公司，和个人喜欢的装修公司来协作，打造出个人的理想安乐窝。缺点是申消费贷款需要的成本有点高；
   3  、申请抵押贷款：申请抵押贷款的优势取决于它 的利息以及手续费都相对比较低，比照消费贷款而言要划算许多。它缺点是抵押贷款是需要提供物件来作抵押的，因此需要审核的步骤比较多，办理的时间比较长，申请的过程比较繁杂；
   4  、去金融公司申请贷款：去金融公司申请贷款的优势取决于办理手续简约便捷，并且与金融公司协作的装修团队比较大，用户选择的空间也比较大。它 的缺点是中介公司服务费比较高；
   5  、公积金贷款用以装修：公积金贷款用以装修最大的优点便是划算，贷款利率极低，相当于是国家对老百姓的福利了。缺陷便是贷款的金额有限，办理过程和手续比较繁杂，审批难度系数也比较高。 
  消费贷款影响房贷吗    
  消费贷款要是没有造成逾期记录，那么是会影响用户申请房贷的。消费贷款一般贷款限期不长，而且普遍贷款额度不高，那样既不会增加用户的还贷压力，也不会减少用户的还款能力。而消费贷款产生了逾期记录，逾期记录还未删除，此刻就会直接影响用户申请房贷。本文主要写的是房贷和装修贷可以一起办吗有关知识点，内容仅作参考。

3. 房子有贷款还可以用公积金贷款装修吗

很多人在用大笔资金买完房之后，已经资金短缺，如果要装修的话手头非常紧。于是很多人会想到能不能用公积金贷款来进行房屋的装修。那么，装修房子可以用公积金贷款吗？其实是不能的，这是按住房公积金的管理办法，装修不能使用住房公积金。这是由公积金的性质和监管的必要性所决定的。
收藏装修房子可以用公积金贷款吗?购房一定要注意哦
 
   很多人对公积金的使用存在误区，下面就是关于公积金常见的五大误区，购房的朋友一定要注意哦！

　　1、公积金账户余额做购房首付
　　很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

　　2、子女使用父母的公积金贷款
　　子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
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　　3、装修房子可以提取住房公积金
　　住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

　　4、公积金贷款额超出上限
　　公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。
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　　5、提取总额可以超过房款总额
　　公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

4. 住房公积金贷款买房后还可以贷款装修吗

员工公积金贷款买房之后是在公积金贷款还没有还清之前是不能再次使用公积金贷款了。因为不满足公积金贷款的条件。

公积金贷款的基本条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

5. 装修贷可以拿来还房贷吗

您好，装修贷专卡专用，只用于装修房子。在装修申请装修贷款时，需要证明此笔贷款是用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。
银行装修贷款，通常还款满一年，提前还款就不会再收罚息，就算有些银行收，也只多收一个月的利息。要不要提前还款，主要看钱在你手里能不能创造出比装修贷款利息更高的价值。
房贷是普通人一生中接触时间最长、金额最大、利息最低的基金，可以充分利用这些基金，这是对财富增长的补贴。
在过去的20年里，尽管国内经济已经存在巨大的通货膨胀。在逐渐缓慢的过程中，通货膨胀仍然存在，随着时间的推移，它变得更加毫无价值，因此30年后可能只有贷款的三分之一。
如果你有一笔钱不知道想做什么，并考虑提前还款划算不划算，选择提前还款，毕竟，钱没有什么可做的，他不会产生收入，选择提前还款是正确的选择，至少没有什么可担心的。
如果手头的资金能有更高的回报，那么选择更高的回报是不可避免的，而不是提前还清房贷。更重要的是，一旦房贷超过1/3，就不太划算了。
希望上述回答能帮助到诸位！

6. 装修公积金贷款，可以用公积金还吗

可以的，
家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
申请条件
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
5.合作机构所规定的其它条件。
申请材料
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
7、银行或金融机构需要的其他条件。

7. 可以用装修贷款的钱还房贷吗

用户不可以使用装修贷款还房贷。装修贷款的额度属于专属额度，只可以用于支付装修相关的费用，用户无法直接获取现金去偿还房贷。而且就算成功归还了房贷，由于贷款资金违规使用，这样很容易被银行监测到，后续用户可能需要一次性还清所有的装修贷款。请用户严格按照装修贷款的用途去使用贷款资金，违规使用产生的后果用户需要自行承担。拓展资料贷款额度住房公积金最高贷款额度1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%+13%)=1100元。2、 贷款额度不超过房价一定比例购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%;购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。2015年3月30日，央行发布通知：拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

8. 住房公积金贷款买房后还可以贷款装修吗

可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。