楼面价5000元，房产商开发的房子需要卖多少一平方

1. 楼面价5000元，房产商开发的房子需要卖多少一平方

2. 楼面价4800差不多要卖多少钱开发商

您好！一般情况下房价是楼面价的三倍以上，如果楼面价是4500元左右，房子的价格就应该是13,000元，其实这个价格还是比较正常的，大部分城市基本上都已经达到了这个价格。 就包括我们如皋小县城市中心里面的房子，基本上也能够达到13,000元，如果是大城市市中心的房子，起码能够达到10万元左右。 所以在购买房子之前，一定要根据个人的预算来选择房源，之所以房价这么高，主要是因为房地产开发商为了确保个人的利润。【摘要】
楼面价4800差不多要卖多少钱开发商【提问】
[微笑]【回答】
您好！一般情况下房价是楼面价的三倍以上，如果楼面价是4500元左右，房子的价格就应该是13,000元，其实这个价格还是比较正常的，大部分城市基本上都已经达到了这个价格。 就包括我们如皋小县城市中心里面的房子，基本上也能够达到13,000元，如果是大城市市中心的房子，起码能够达到10万元左右。 所以在购买房子之前，一定要根据个人的预算来选择房源，之所以房价这么高，主要是因为房地产开发商为了确保个人的利润。【回答】
您好，亲请问还有其他帮助吗？【回答】
希望我给您的答案有一定的帮助，期待您的赞，祝您生活愉快，顺顺利利   开开心心！！！【回答】
[微笑]【回答】

3. 2250元的楼面价，开发商要卖多少钱才保本

有一辆法拉利不算什么，有一辆顶配的法拉利才值得炫耀。那么顶配的法拉利多少钱呢？答案是至少2250万人民币，为什么是至少？因为法拉利目前的旗舰车型-LaFerrari已经全部售罄，新推出的敞篷版车型-LaFerrari Aperta也以全部销售一空。即便有二手LaFerrari的出现，往往都是加价在卖。
法拉利LaFerrari是在2013年3月在日内瓦车展首次亮相，一身激情的火红色涂装极为惹眼。法拉利LaFerrari使用下沉式的尖鼻锥设计，立体感很强，上下双层的设计立马就和其他的法拉利车型区别开来，带来的视觉冲击力也有别于凶神恶煞的兰博基尼，凶狠不足，霸气有余。大灯就好像滚动的水珠，哪怕法拉利LaFerrari静止不动，都能体验到它的风驰电掣。
法拉利LaFerrari的车身长度达到4702mm，它的车身比速腾还要长50mm，如果按照常规的汽车分级尺寸，它能算上A+级紧凑型车，当然超跑不适用这项分类。法拉利LaFerrari使用了蝴蝶式的开门方式，它和剪刀门谁好？实际的体验告诉我们，遇上下雨天，剪刀门的兰博基尼开门就会被淋湿，而蝴蝶门的LaFerrari则不会，因为有着这对翅膀在替车主挡雨。

4. 2250元的楼面价，开发商要卖多少钱才保本？

320万买的车牌卖了2250万,你能算得他亏了多少钱吗?
买车的时候，买好车之后要选牌，每个人都希望能选到一些比较吉利的数字，或者读起来比较顺的数字，比如6和8，中国人最新换了，而这辆兰博基尼LP640挂上6666的连号车牌，自然会引起不少人的围观。
盖拉多LP560-4，极限速度为325km/h，百公里加速只需3.7秒，这辆车子从外观来看已经可以吸引到不少人了，但是再加上连号车牌。
这些豪车很少出现在道路上，即使是看到保时捷、兰博基尼等超级跑车，大家都会忍不住上前拍照。这辆价值700多万的兰博基尼aventador停在路边，就引起了路人的围观。
人生的磨难是很多的，所以我们不可对于每一件轻微的伤害都过于敏感。在生活磨难面前，精神上的坚强和无动于衷是我们抵抗罪恶和人生意外的最好武器。——洛克
这辆兰博基尼LP640停在停车场内，挂着黑牌浙B33333，这辆车除了昂贵之外，最值得惊讶的就是他的车牌，不是车牌号，而是他的黑牌，现在黑牌应该没有发了吧。
而这辆价值800万元的兰博基尼aventador，也挂着5个9的车牌，不知道值多少钱，只记得前不久在拍出“粤V99999”车牌价值320万。
人生并不像火车要通过每个站似的经过每一个生活阶段。人生总是直向前行走，从不留下什么。——刘易斯
这辆兰博基尼是某酒楼老板的坐骑之一，当时花74万买得车牌后挂在兰博基尼上，之后因为有了新宠，又把车牌号过户到价值2250万的法拉利车子上。

5. 楼面价7000元，房价应该多少

房价大约15000每平分米。
楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。
银行利息5个点左右，理财利润超20个点，开发商把资金（包括贷款的）押进去3年，年利润10%，就是30%利润，利润3375。综上简单计算，房价最少15000每平。

扩展资料
房价影响因素
一、基础因素
所谓基础因素，是指影响房价的最根本的因素。需要明确的是，开发商之所以要拿地建房，就是为了盈利。那么，土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润就构成了房价的基本因素。一般情况下，以上这些因素都是固定的，通过各自占比就可以计算出一个新楼盘的房价。
需要说明的，由于各个城市关于房地产开发的政策不同，基础因素之间也是有差异，尤其是土地成本和税费，变化较大，这也直接导致了各个城市房价的差异很大。
二、增值因素
1、开发商的口碑
开发商的口碑实际就是指开发商的品牌。大家应该都会对品牌溢价有所了解。比如手机，可能功能差不了太多，但是某些品牌的手机就是要贵一些，比如苹果、三星。这其中，就包含了品牌溢价。
2、附赠装修、车位
这个大家就比较好了解了，同样情况下，精装修的房子肯定比毛坯的贵，带车位的房子肯定比不带车位的贵。某些开发商为了将自己的房子卖出更高的价格，往往将装修和车位捆绑销售，而精装修的和车位的价格已经远高于其实际的价格，这样的行为无疑损害了购房者的权益。

6. 楼面价一万,房价正常会达到多少?

正常的，楼面价加8000-10000保本，房子成本大头有两个，一是建筑成本，二是税费！
房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。但是土地是一种特殊商品，却不完全是劳动产品，一方面，原始土地是自然界的产物，并不包含人类劳动在里面，其所以具有价格是因为土地垄断引起的地租的资本化。

房价本质：
房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。
在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

7. 楼面价一万,房价正常会达到多少?

正常的，楼面价加8000-10000保本，房子成本大头有两个，一是建筑成本，二是税费！
房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。但是土地是一种特殊商品，却不完全是劳动产品，一方面，原始土地是自然界的产物，并不包含人类劳动在里面，其所以具有价格是因为土地垄断引起的地租的资本化。

房价本质：
房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。
在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

8. 楼面价5000元一般会卖多少钱

楼面价格如果已经达到了5000元，那么房价基本上大概在15,000元左右，我们都知道房价是楼面价格的三倍以上，但是这个数据也只能够做参考，毕竟现在影响房价的因素还是比较多的。房地产开发商在制定房价的时候，会结合前期建筑的成本以及房子所在的地段，如果房子所在的地段未来升值空间更大，那么房价肯定会稍微抬高一些。其实我个人还是蛮推荐购买这种房子的，毕竟每个人都希望自己买到的房子能够升值。【摘要】
楼面价5000元一般会卖多少钱【提问】
楼面价格如果已经达到了5000元，那么房价基本上大概在15,000元左右，我们都知道房价是楼面价格的三倍以上，但是这个数据也只能够做参考，毕竟现在影响房价的因素还是比较多的。房地产开发商在制定房价的时候，会结合前期建筑的成本以及房子所在的地段，如果房子所在的地段未来升值空间更大，那么房价肯定会稍微抬高一些。其实我个人还是蛮推荐购买这种房子的，毕竟每个人都希望自己买到的房子能够升值。【回答】