什么是资本化率

1. 什么是资本化率

资本化率：一种利率

2. 资本化率

一般借款资本化率=（600×8%×9/12+450×6%×6/12）÷（600×9/12+450×6/12）×100%=7.33%。

3. 资本化率

资本化率 
   查看答案解析  【正确答案】 资本化率是指未来永续性预期收益折算成现值的比率，其本质是收益率。 【答案解析】 　 　　

4. 资本化率的化率原因

风险的补偿、免税政策及不动产类型、位置、年代、租约、结构等也影响资本化率，它们的影响大小（相对值）不难发现，银行利率（借贷及自有资金利率）是影响资本化率的主要因素，但它还受其它因素的影响，因此资本化率的影响因素是很复杂且难以确定的，不能简单地用银行利率代替，这就更加要求估价师充分运用自己的专业知识和智慧确定一个与不动产市场价格最接近的资本化率。

5. 什么是资本化率？

资本化率：一种利率

6. 什么是资本化率？

资本化率就是将借款费用利息资本化的利率。你这个问题看来是在做固定资产构建借款费用处理的时候遇到的。
借款费用资本化涉及到符合资本化条件、累计加权平均支出数，等因素，资本化率的计算也由借款的笔数、债券折溢价及其处理方法而不同，还有借款辅助费用、借款本金与利息的汇兑损益的处理也不同。因此借款费用的处理相对比较复杂，在爱问上提问大家七嘴八舌说不清楚，我认为不是最好的办法，建议你最好还是查阅《企业会计准则——借款费用》，你想知道的东西都在里面，一般单位的财务都有这个。

7. 什么是资本化率？

资本化率：一种利率

8. 什么是资本化率？

资本化率就是将借款费用利息资本化的利率。你这个问题看来是在做固定资产构建借款费用处理的时候遇到的。
借款费用资本化涉及到符合资本化条件、累计加权平均支出数，等因素，资本化率的计算也由借款的笔数、债券折溢价及其处理方法而不同，还有借款辅助费用、借款本金与利息的汇兑损益的处理也不同。因此借款费用的处理相对比较复杂，在爱问上提问大家七嘴八舌说不清楚，我认为不是最好的办法，建议你最好还是查阅《企业会计准则——借款费用》，你想知道的东西都在里面，一般单位的财务都有这个。