东莞诚德中心住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

1. 东莞诚德中心住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答诚德中心小区相关问题。诚德中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照诚德中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照诚德中心建筑面积来算的。诚德中心商品住房在销售时，购房者与诚德中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按诚德中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。诚德中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。诚德中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。诚德中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。诚德中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！