用公积金买房能省多少钱？

1. 用公积金买房能省多少钱？

2. 公积金买房最多可以省多少钱？

3. 用公积金买房到底能省多少钱？?

4. 用公积金贷款买房可以省多少钱？

公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16-17万之多。
相关法规：
《住房公积金管理条例》（2019修订）第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

5. 用公积金贷款买房能省多少钱

一、住房公积金买房能便宜多少


使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达91.06万元，但住房公积金贷款的利息是56.67万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。二、公积金买房流程是什么1、首先购房者应将住房公积金贷款申请书上交至当地的住房公积金管理中心，并按要求仔细填写住房公积金申请表，住房公积金管理中心受理后会对购房者上交的材料进行初审，初审通过后会发放一份《抵押物审核评估通知单》。2、购房者拿到通知单后，应携带通知单到住房公积金管理中心指定的评估机构，对房屋的价值进行评估，评估后评估机构会出具一份评估报告，但如果房屋类型为经济适用房可以省去这一步。3、申请人选择合适的担保方式，并办理担保手续，之后便可以与贷款银行签订住房公积金贷款合同，签订合同后整个过程就全部结束了，接下来购房者只需按时还款即可。总结：住房公积金买房能便宜多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可知，使用住房公积金贷款买房与其它贷款方式相比，要便宜很多，但是具体金额大家还是要看当地的购房利率哦!

6. 公积金贷款买房可以省多少钱

房价连年上涨，不少人看着手中的存款望而却步，公积金贷款方式的出现，挽救了无数人的住房梦。不少欲买房族开始关注公积金贷款如何省钱?公积金贷款能省多少钱?面对公众的疑问，政府和银行亦在不断地完善公积金贷款制度，让公积金贷款更省钱，让民众买房更安心。1.公积金贷款的主要定义公积金贷款的定义是指交住房公积金的职工可以享受的贷款。由国家规定,但凡是缴纳公积金的职工都可按照公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。2.贷款的条件
(1)规定只有参加住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,假如没有参加住房公积金制度，那么就不能够申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金的制度的人需要申假如请住房公积金个人购房贷款，而且申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月。如果职工缴存住房公积金时表现不正常,类似于时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。
(3)配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是指在满足职工家庭住房基本需求时提供的一种金融支持,是"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。假使职工有其他债务缠身,此时再给予住房公积金贷款,风险就会加大,即违背了住房公积金安全运作的原则。
(5)公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。3.利息的计算
(1)人民币类业务的利率换算公式为:日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷12
(2)也有银行会采用积数计息的方法和逐笔计息的方法法计算利息。积数计息法是按实际天数每日累计的账户余额,以累计积数乘以日利率来计算利息。计息公式为:利息=累计的计息积数×日利率,需注意其中累计计息积数=每日余额合计数。
(3)逐笔计息的方法是指按预先确定的计息的公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体如下：如果计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率如果计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×多出天数×日利率同时,银行还可选择将计息期全部化为实际天数来计算利息,即每年为网天,每月按当月公历实际天数,计息公式为如下：
③利息=本金×实际的天数×日利率这三个计算公式的实质是相同,但是由于利率换算中一年只作360天,实际按日利率计算时,一年又将作网天计算,所以得出的结果会稍有偏差。具体应该采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中达成协议，有所约定。
(4)复利:复利是指对利息按照一定的利率加收利息。按央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,要追加复利。
(5)罚息:是指贷款人没有按规定的期限归还银行贷款,银行按照与当事人签订的合同对失约的人处罚利息的行为叫银行罚息。公积金贷款为购房者提供了一条省钱之路，详细的了解公积金贷款能省多少钱，将会大大减轻购房时带来的压力。希望公积金住房贷款成为您购房的省钱之道。

7. 住房公积金贷款买房可以省多少钱

一、住房公积金贷款可以省多少钱
你好,住房公积金买房能贷款:公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元,其他条件不变,其可贷32.4万元,但是由于各地贷款额度各不相同,以南京为例,由于突破了30万元的南京公积金个人贷款限额,因此他只能贷到30万元。
二、深圳住房公积金贷款最多能贷多少钱
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
三、同省异地住房公积金贷款可以吗
同省异地住房可以公积金贷款。
公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
四、住房公积金贷款后可以辞职么？
可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

8. 公积金贷款买房最多能省多少钱